Planskiss
Beskrivning
Ljus och charmig 3:a på 74,5 kvm i Stjärnhusen med fönster i två väderstreck, generös takhöjd och balkong i soligt sydvästläge. Bevarade originaldetaljer möter moderna inslag i ett hem med genomtänkt planlösning och vacker fiskbensparkett. Stabil och välskött förening med attraktiva månadsavgifter, gym, övernattningslägenhet, odlingslotter och lummig trädgård med fruktträd och grillplatser.
Här erbjuds två rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, kök med både charmiga originaldetaljer och moderna inslag. Köksbänkar i kompositmaterial (Hi Macs) kombineras med smart förvaring, klassiskt skafferi, kombinerad kyl och frys samt ett extra kylskåp.
Vardagsrummet pryds av vacker fiskbensparkett i ek, medan hall och sovrum har industriinspirerad askparkett. Fönsterbrädorna i klassisk kolmårdsmarmor adderar karaktär. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt sydvästläge som bjuder på eftermiddags- och kvällssol – perfekt för sommarkvällar. Föreningen bytte samtliga fönster 2021–2022, och ytterdörren är ny och modern.
Här bor du i en synnerligen välskött och trygg förening med ovanligt god ordning och trivsam gemenskap. Trädgården är lummig och grönskande med flera uteplatser, grillplatser samt fruktträd som dignar av äpplen, päron, plommon, körsbär och kvitten – fritt att plocka! För den odlingsintresserade finns även möjlighet att hyra kolonilott.
Föreningen erbjuder generöst med faciliteter: gym, snickeriverkstad, cykelgarage, övernattningslägenhet, skyddsrum, tvättstuga med dubbla maskiner och torkmöjligheter, samt förråd och matkällare med potatisbinge. Garage och parkeringsplats med laddmöjlighet för elbil finns att hyra.
Här bor du med utsikt över lummiga Ekbacken med lekplats och bara en kort promenad från Fylleryds naturreservat med motionsspår – en perfekt kombination av natur och närhet till stadsliv.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Rymligt källarförråd c:a 6 kvm samt inredd matkällare
Det finns gästrum med 4 bäddar att hyra, tillgång till hobbyrum (med verktyg och viss maskinpark). Bastu, välutrustad träningslokal med bland annat crosstrainer och multigym. Odlingslotter finns för den som är intresserad. Odlingslotterna ligger på grönområdet bakom stjärnhusen.
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Inskrivningar
Förening
Det finns gästrum med 4 bäddar att hyra, tillgång till hobbyrum (med verktyg och viss maskinpark). Bastu, välutrustad träningslokal med bland annat crosstrainer och multigym. Odlingslotter finns för den som är intresserad. Odlingslotterna ligger på grönområdet bakom stjärnhusen. Gästrummet och hobbyrummet är beläget i Gustavsbergsvägen 2, bastun och träningslokalen i Pär Lagerkvists väg 12.
Alla lägenheter i föreningen har internetuppkoppling samt IP-telefoni, detta via bredbandsuttaget i lägenheten, uppkopplingen är på 100/100 Mbit/s och levereras av Net at Once och ingår i avgiften för lägenheten.
I föreningen finns det 27 garageplatser samt 71 parkeringsplatser, garage kostar ca 282-385 kr/mån, p-plats med motorvärmare ca 180 kr/mån och p-plats ca 119 kr. Kö till garage och p-plats via föreningen. Källsortering i miljöhus.
Pantbrev / inteckningar
Renoveringar
1998-89 Fasaderna tvättades, lagades och nymålades
1998-89 Nya balkonger monterades, balkonger på övre plan förseddes med tak
1992 Konstnärlig utsmyckning och ommålning av trappuppgångarna
2001 Installation av bredband
2001-02 Stambyte och badrumsrenovering
2010 Byte av entrépartier i stjärnhusen
2013 OVK-kontroll (obligatorisk ventilationskontroll)
2014 Installation av postboxar i samtliga trapphus
2016 Modernisering av vicevärdsexpeditionen
2017 Anläggning av 27 p-platser
2018 En uteplats med pergola har anskaffats. Crosstrainer och Toprower till gymmet har köpts in.
2019 Byte av utomhusbelysning, 10 entréportar och 34 stuprör. Underhåll av tak samt energideklaration utförd. Magnetfilter installerat i värmesystemet.
2021 Byte av samtliga källardörrar samt dörrar till lokalerna, ny belysning på vinden i långhusen. Installation av värmeväxlare i garage som hyrs av Riksbyggen. Obligatorisk ventilationskontroll. Gatubrunn och stenkista på yta mellan långhusen och Brf Nybygget.
2021-2022 Byte samtliga fönster och balkongdörrar i föreningen
2023 Tjugo st. laddstolpar för elbilar, utmed Gustavsbergsvägen 1
2023 Fasadrenovering, underhåll, tvätt och viss målning
2023 Översyn av elementen i lägenheterna
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.
Försäkring
