Liedbergsgatan 10

Unik uteplats i toppförening

Visa på karta

Utgångspris: Kontakta mäklare

Lägenhet
Kontakta mäklare
2010
89 kvm

Inga visningar inbokade just nu.

Extra kontakt

David Palmberg

0707903122

0470-73 90 95

david@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Hanna Jönsson

070-759 98 04

0470-73 90 93

Hanna@a-maklare.se

Planskiss

Karta

Beskrivning

Välkommen till Liedbergsgatan 10 och en av centrums allra största uteplatser med plats för både matgrupp, lounge och planteringar. Här bor du i en välplanerad trerummare om 89 kvm med generösa sociala ytor, modern komfort och en unik uteplats i österläge. Allt detta i en lugn och tyst innergårdsmiljö – mitt i city.

HSB Brf Stella är en stabil förening med låg belåning, låg avgift och eftertraktade faciliteter. Du har en garanterad garageplats (378 kr eller 829 kr för plats med elbilsladdare) som nås utan att behöva gå utomhus. I garaget finns även cykelparkering. På innergården, på samma plan som lägenheten finns tillhörande förråd och föreningens övernattningslägenhet (hyrs för 200 kr/dygn).

Den välkomnande hallen har en ljus känsla med vitmålade väggar och tak samt mörkt klinkergolv. Här finns både garderober, en klädkammare och plats att sitta för att enkelt ta på och av sig skor. I övriga lägenheten löper ett trestavsparkett och vita väggar.

Några steg in når vi det generöst tilltagna vardagsrummet. Här ryms både soffgrupp med fåtöljer och matplats med plats för familj och vänner på besök. Ett skjutbart glasparti avdelar detta rum med lägenhetens loggia. Ett utrymme att möblera helt efter behov; kanske som en mysig läshörna, en plats för växterna eller varför inte med en avkopplande soffgrupp för att öppna fönsterna och njuta av kvällens sista solstrålar?

Köket, som är öppet mot vardagsrummet, har två stora fönster som sprider ljus till lägenhetens andra matplats. Köket har vita skåpsluckor, en bänkskiva i trämönster och vitt kakel. Här finns rostfri kyl och frys i fullhöjd, ugn, fläkt samt diskmaskin.

Lägenheten har två sovrum, det mindre har garderob och det andra är rymligt med gott om plats för en dubbelsäng med nattduksbord. Här finns bra förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Från rummet nås det stora helkaklade badrummet med vita väggar, grått golv och inredning i trätoner. Här finns dusch med välvda glasdörrar, handfat med kommod, handdukstork och golvvärme. En tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsbänk gör vardagen smidig. Dessutom finns god förvaring. Detta rum kan även nås från vardagsrummet men nuvarande ägare har satt upp ett vitrinskåp (se bilder) för dörren. Lägenheten erbjuder även ett gäst-WC med klinker, delvis kaklade väggar, handfat med kommod och spegel med spotlights.

Från det stora sovrummet tar vi oss även ut till lägenhetens absoluta höjdpunkt – den stora uteplatsen i österläge. Här kan du njuta av morgonsolen, gröna planteringar och den rofyllda atmosfären från den centrala innergården. Uteplatsen är en av de största i centrum och erbjuder plats för både loungedel, matgrupp och sociala tillställningar. Du glömmer helt enkelt bort att du befinner dig mitt i stadspulsen.

Till lägenheten finns en garanterad garageplats och denna når du utan att behöva klä på dig vinterkläder eller gå ute i regnet. Här finns det även en cykelparkering. Från uteplatsen tar du dig genom staketet och över till lägenhetens förråd och föreningens gemensamhetslokal. Denna lokal har både mat- och sovplatser och är perfekt att använda när du har långväga gäster.

Här bor du bokstavligen med stadens största vinkällare (Systembolaget) tillsammans med resten av Tegnérgallerian under dig. Oxtorget med Coop, Filmstaden och resten av stadskärnan ligger för dina fötter. Centrum har ett brett utbud av butiker och nöjesliv men framför allt restauranger och caféer. Stadsbibliotek, vårdcentral, apotek och nödvändig service finns närbeläget. Det är fina cykelvägar till flera stadsdelar samtidigt som buss- och tågförbindelserna är praktiska.

Fakta

Adress

Liedbergsgatan 10
352 31
Växjö
Centrum

Allmänt om området

Storlek

3
1
89 m2

Ekonomi

4 454 kr

Nettoskuldsättning

377 853 kr
Beräkning gjort enligt senaste tillgängliga årsredovisning (2023)
4.7045 %
4.4718 %

Taxering

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

264 kr
500 kr
316 kr
1 080 kr
Preliminära kostnader för uppvärmning och vatten/avlopp. Driftkostnaderna varierar efter de boendes användning och du som intressent bör göra en egen beräkning.

Energideklaration

Utförd
2023-05-23
B

Byggnad

77-0001
1201
Bostadsrätt
Det finns förråd, miljöstation samt ett övernattningsrum som går att hyra.

Byggnadssätt

Flerfamiljshus
2010
3-glasfönster
Fjärrvärme
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Garanterad garageplats (378 kr/månad för vanlig plats och 829 kr/månad för plats med elbilsladdare, elen betalas utöver det).

Tomt

Inskrivningar

Förening

Hsb Brf Stella
Bostadsrättsförening
769619-1944
Ej angiven
1 470
Köpare
588

Pantbrev / inteckningar

Renoveringar

Internet

Anslutning till Wexnet, där respektive lägenhetsinnehavare själv väljer operatör.

Vatten/avlopp

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Liedbergsgatan 10

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring