Adelas väg 13B

Parhus i populära Bredvik

Visa på karta

Utgångspris: 2 295 000 kr

Lägenhet
2 295 000 kr
2020/2021
105 kvm

29 oktober

16.30 - 17.00

Boka visning

Vänligen kontakta David Palmberg - 0470 73 90 95 alt David@a-maklare.se

Extra kontakt

Hanna Jönsson

070-759 98 04

0470-73 90 93

Hanna@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

David Palmberg

0707903122

0470-73 90 95

david@a-maklare.se

Planskiss

Karta

Beskrivning

Välkommen till Bredvik till det här moderna bostadsrättsradhuset med fint läge på baksidan. Här bor du med hög standard samt flera bekvämligheter i hushållet. Hela entréplan har behaglig golvvärme. Trädäck med tillhörande gräsyta hittar vi i österläge. Bostaden rymmer två badrum och tre sovrum på övre plan i gedigen storlek.

Kontakt: David Palmberg - 0470 73 90 95 alt, David@a-maklare.se

På framsidan möts du av en stilren, plattbelagd yta inramad av en låg häck mot gatan. Entrén är välkomnande med tak över ingången samt över- och sidoljus som släpper in fint dagsljus. På baksidan finns en lättskött tomt med en trätrall på uteplatsen. Skärmväggar och häckar skapar en naturlig avgränsning mellan bostäderna. Tack vare det östliga läget kan du njuta av många soltimmar och ta kaffet till soluppgång.

Innanför dörren öppnar sig en ljus och inbjudande hall med gott om plats för avhängning. Golvet är belagt med stilren grå klinker. Från hallen leder trappan upp till övre plan, och under trappan finns ett praktiskt förråd. På entréplanet finns även ett välplanerat HTH-kök samt ett badrum med wc, dusch med välvda glasdörrar, kommod, tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrummet, på cirka 20 kvm, har utgång till den trivsamma uteplatsen med trädäck. Hela bottenvåningen har behaglig golvvärme, och den generösa takhöjden på 2,50 meter bidrar till en luftig och rymlig känsla. De välplacerade fönstren gör att dagsljuset flödar genom hela bostaden och förstärker känslan av ljus och rymd.

På övre våningen finns tre sovrum samt ett smakfullt inrett badrum. Master bedroom erbjuder en härlig rymd med sina cirka 18 kvm och har en lång skjutgarderob längs hela kortsidan.

Genomgående ekparkett löper genom bostaden, och även trappans räcke är vackert utfört i samma material – en enhetlig och elegant detalj.

Fakta

Adress

Adelas väg 13B
352 58
Växjö
Bredvik

Allmänt om området

Storlek

4
3
105 m2

Ekonomi

5 667 kr
Inkl parkering samt sophantering

Nettoskuldsättning

1 122 796 kr
Beräkning gjort enligt senaste tillgängliga årsredovisning (2024)
4,16667 %
4,16667 %

Taxering

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

1 125 kr
300 kr
400 kr
1 825 kr
Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Vattenkostnad är preliminär och stäms sedan av mot verkligen förbrukning. Kostnad för försäkring tillkommer

Energideklaration

Utförd
2022-01-19
B

Byggnad

102
Bostadsrätt
Tillhörande förråd

Byggnadssätt

Bostadsrättsparhus
2020/2021
3-glasfönster
Fjärrvärme. Golvvärme i entréplanet och radiatorer på övre plan.
Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX)

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

Inskrivningar

Förening

Brf Grönskan i Växjö
Bostadsrättsförening
Ej angiven
Brf Grönskan är Kärnhems andra område i den nya stadsdelen Bredvik. Bredvik ligger beläget intill Norra Bergundasjöns västra strand med närhet till vackra naturområden, nybyggda Pär Lagerkvists skola och handelsområde.

Pantbrev / inteckningar

Renoveringar

Internet

Wexnet

Vatten/avlopp

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Adelas väg 13B

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring