Inga visningar inbokade just nu.
Planskiss
Beskrivning
Välkommen till en av Växjös vackraste och mest exklusiva enplansvillor beläget på Västers höjder mitt i centrala Växjö.
Den gamla bilverkstan i tegel som ursprungligen ritades av den omskrivna arkitekten Paul Boberg har förvandlats till ett av Växjös absolut vackraste hem. Här har arkitekten Anders Larsson tillsammans med de nuvarande ägarna mejslat fram en byggnad i tre längor med U-form där modern arkitektur möter avslappnad och välkomnande elegans. Huset utmärker sig bland annat genom sitt generösa användande av elegant och vacker hors, outslitlig Ölandskalksten, inomhus och robust bohusgranit utomhus. Kombinationen ger huset en exklusiv och tidlös karaktär som genomsyrar varje del av fastigheten.
Husets längor omfamnar en vacker, gatstensbelagd privat innergård där rofylld avskildhet råder. Från i stort sett alla rum i huset har man direkt access till denna oas med bland annat uteplats med trädäck under en skyddande pergola. Här uppstår ett naturligt flöde mellan ute och inne och de stensatta golven inomhus gifter sig vackert med utsidans stenläggningar. I den arkitektritade och välplanerade lummiga men lättskötta trädgården hittar vi även vackra blomsterrabatter och fruktträd samt en trevlig liten köksträdgård där färska kryddor frodas. Ett väl tilltaget murat utekök med vedeldad pizzaugn, rök och en stor kolgrill står redo att omvandla middagstankar till en fest för vänner och familj. Tomtens maximala användning är märkbar, med huset som sträcker sig hela vägen till två av fastighetens tomtgränser. Villan är besiktigad.
Ryssbyköks handgjorda kök och tvättstuga är en fantastisk investering om man vill ha en köksmiljö som uppmuntrar till samvaro och som till fullo lever upp till moderna krav på funktionalitet, kvalité och design. Köket är tillverkat av massiv vitlaserad ask och teakbetsad ek där samtliga vitvaror är integrerade, vilket skapar en luftig och naturlig känsla. Köket är ritat efter en miljö som uppmuntrar till samvaro. Detta har Ryssbykök tagit fasta på och det är tydligt att köket är tänkt att användas. Den stora Köksön i teakbetsad ek och med bänkskiva av hors med infälld diskho ger gott om plats för matlagning och bakning. Köksön erbjuder även två sittplatser där man bekvämt kan avnjuta en kopp kaffe, eller varför inte ett glas vin samtidigt som man småpratar med den som för dagen fått äran att stå vid spisen? Den gigantiska induktionsspisen (Falcon Nexus) som är hela 110 cm bred är definitivt en imponerande syn. Under de fem stora kokzonerna finns även tre ugnar. Diskmaskinen är placerad i ergonomisk höjd intill den stora diskbänken i rostfritt. När det kommer till förvaring finns det gott om utrymme i detta kök. Det stora walk-in skafferiet ger plats för allt från förvaring av torrvaror till köksredskap, och här finner vi även en vinkyl.
I bostaden breder sig fyra rymliga sovrum, varav två som idag används som kontor. Det vitlaserade en-stavsgolvet i ek är genomgående i samtliga fyra sovrum. Ett av sovrummen slår upp dörrarna till en privat walk-in-closet, där varje nödvändighet förvaras med omsorg. Här möter fötterna den mjuka heltäckningsmattan som är återkommande även i husets andra walk-in-closet. Husets master bedroom bjuder på mängder av hemtrevligheter med eget badrum (en suite) och integrerad AC för svalka sommarens varma dagar och nätter. Här finns något för alla som vill ha en god natts sömn eller bara en plats att känna sig hemma på. Notera också detaljerna i badrummen, där du hittar osynliga handdukstorkar smart inbyggda i väggarna. I tvättstugan återkommer handtillverkad inredning från Ryssbykök, här vitmålade träluckor som erbjuder väl tilltaget med förvaring men som även döljer husets teknik såsom fjärrvärme- och el centraler. Tvättmaskin och torktumlare är placerade i praktisk ergonomisk höjd och döljs elegant av ett draperi. Här bakom hittar vi även ett torkskåp. Förutom husets två stora badrum finns även en strategiskt placerad och väl tilltagen gästtoalett med schackrutigt tumlat marmorgolv.
Från husets andra stora badrum med en stor härlig dubbeldusch når du ut till en lummig secret garden med bland annat en bubbelpool som smyckas av ett rymligt trädäck - ett perfekt ställe att koppla av på efter en lång dag. Här gömmer sig också ett förråd - en gång i tiden var det ett fartfyllt verkstadsområde, men efter några år av stillhet så har det nu blivit ett perfekt rustikt förråd för trädgårdsredskapen. Den lummiga uteplatsen som man möts av på husets framsida är ett paradis för grillälskare med utekök som inkluderar både grill, pizzaugn och rökugn. Precis intill finns en mysig pergola under glastak med plats för en loungegrupp och är en utmärkt plats att umgås på såväl som en solig vårdag i april som en magisk sommarkväll i juli.
Solstrålar dansar över den gatstensbelagda uppfarten där fyra till fem bilar får plats. Intill skymtar ett garage som har plats för ytterligare en bil. Garaget har såväl ett varmförråd som ett kylrum - dess dofter av kalla drycker och förfriskningar når näsan. Här är det förvaring av mat, snacks och drycker - som ett riktigt stort extra kylskåp!
Allt känns så välorganiserat och välplanerat i detta hus, det är tydligt att varje detalj har handplockats med omsorg och tanke. Denna enplansvilla är en av de mest attraktiva just nu - en helt unik oas i den livliga staden.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Inskrivningar
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 3 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 6.075.000 kr.
Renoveringar
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.