Planskiss
Beskrivning
Idylliskt beläget hus i Hemmesjö med kohagar och ekbackar som närmaste granne och den lilla sjön Hemmesjön endast 250 meter bort. Trots det natursköna läget är det mindre än en kvart in till centrala Växjö och bara 7,5 kilometer till Fagrabäcksrondellen. Med möjlighet till fyra sovrum och en stor tomt finns det gott om utrymme för den lite större familjen både utomhus och inomhus. På tomten finns ett attefallhus med fiber som passar utmärkt som kontor, gästhus eller för familjens ungdomar. Dubbelgaraget är tillräckligt stort för både bilar och hobbies. Trädgården är välskött och angränsar till kyrkans mark som idag består av ett skogsparti. Huset har solpaneler och bergvärme samt energiklass B, vilket ger möjlighet till grönt bolån och rabatt på räntan!
Fastigheten är idag ca 4 175 kvadratmeter och möjlighet finns att stycka av den till ca 2 375 kvadratmeter. Observera att avstyckningen ej är utförd och ej behöver utföras om köparna inte önskar det. Det finns en möjlighet för dig som köpare att stycka av tomten då resterande 1 800 kvadratmeter tomt har positivt förhandsbesked (FÖRH.2023.742). Här kan ett tvåvåningshus och garage uppföras. Hela fastigheten säljs för 4 500 000 kr.
Vardagsrummet är även det tilltaget med plats för både soffgrupp och matsalsgrupp. En kakelugn sprider värme och hemtrevlig känsla i rummet. På detta entréplan har vi även ett sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord.
Badrummet är i orginalutförande med wc och badkar. Groventrén är renoverad 2008 och ger plats för garderober. Här har vi praktiskt nog även husets tvättstuga som gör att man lätt kan ta hand om smutsiga och leriga kläder innan de hinner smutsa ner resten av huset.
Vi tar trappan upp till övervåningens allrum med plats för soffa och TV. Från detta rum finns utgång till en mindre balkong med morgon- och förmiddagssol.
I dagsläget finns det två sovrum på övervåningen, ett i varje ände av vardagsrummet. Båda rummen är stora varav det ena har inbyggda garderober. Det andra sovrummet som idag används som huvudsovrum var tidigare uppdelat i två men som nu är omgjort till ett generöst tilltaget sovrum med tillhörande stor klädkammare. Från huvudsovrummet finns en utgång till husets stora terrass, en underbar plats att njuta av solens strålar på från morgon till sen eftermiddag. Från terrassen leder oss en trappa ner till trädgården och den omgivande naturen. Badrummet på övervåningen renoverades ca 2008 och har wc, dubbelkommod och dusch.
Trädgården löper längs hela huset och angränsar till ett skogsparti med ekbackar och kohagar. Idag finns det fyra odlingslådor och utöver dessa finns det gott om utrymme för den som vill odla. På tomten finns dubbelgarage (laddbox från Easee ingår), carport och attefallshus.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Servitut
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 11 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 2.578.000 kr.
Renoveringar
Solpaneler samt batteri och laddbox uppförts enligt följande:
Solanläggning 13,5 kWp
Paneler Premium Mono 450W
Växelriktare Sungrow 10 RT
Batterier Sungrow SBR096 10 kW
Laddbox Easee
Ny trappa till huvudentrén
Ny diskmaskin
2022–2023
Målade huset
2019
Ny trappa till groventrén
Sprutlackerade innerdörrarna
2018
Terrass tillbyggd
Gjorde två sovrum till ett stort uppe + gjorde klädkammare
2017
Bergvärme och vattenfilter
Hundgård
Plattsättningen utanför
Mur till jordkällaren
2016
Nya garagedörrar
Slipade och målade hallgolvet uppe (gymmet)
Bytte kyl och frys
2015
Trekammarbrunn och infiltration
Gjorde gäststugan/kontoret
Satte lyktstolpe vid infarten samt på baksidan till gäststugan
Gjorde en förlängning av carporten
2014
Schaktning av tomt (på baksidan) – tog ner en stor kulle där gäststugan/kontoret nu är
2013
Drog in fiber
Sprutmålade köksluckorna + nya handtag
2011
Byggt inglasat uterum
Satte in varmvattenberedare
Ny vattenpump i brunnen
2008
Groventré och tvättstuga renoverad
Nytt badrum på övervåningen
Nytt golv i hallen nere och i köket
Öppnade upp till TV-rummet
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.