Lövängsvägen 2B

Nu finns möjlighet att förvärva ett stort exklusivt hus i Sandsbro. Det stiliga tvåplanshuset ligger med utsikt mot Helgasjön i västerläge. Entréplan med öppen och ljus planlösning med underbara sällskapsytor. Övervåning med upp till fyra sovrum och två badrum. Dubbelgarage med förrådsdel. Energieffektivt boende med Bergvärme och solceller = Energiklass A. Solcellerna producerar ca. 9300 kWh. Under ett år säljs ca. 7100 kWh. Det finns tillgång till grönområde, båtbrygga, grillplats och badplats. Fastigheten har elbilsladdare på 11 KWh.

Med högt i tak och liggande träpanel välkomnas vi in i den rymliga hallen. Golvet täcks av svarta stora klinkerplattor och här finns gott om utrymme för diverse förvaringsmöjligheter. Från hallen går det att blicka upp mot husets övervåning och till vänster om entrédörren finns en trappa som leder oss upp.

Om vi tar oss vidare in i huset blir planlösningen allt mer luftigare. De svarta klinkerplattorna i hallen har nu övergått till breda, mörka träplankor som bryter av fint mot den ljusa träpanelen som slingrar sig längst hela huset.

Vi tar några steg in och befinner oss nu i köket som har vita köksluckor med en svart bänkskiva i skånsk granit. Här är det svarta klinkerplattor som breder ut sig på golvet likt i hallen och den liggande träpanelen möter ljusmålade väggar och en mönstrad tapet i olika grå toner. Det är ett fullt utrustat kök med vitvaror från Asko och Husqvarna såsom kyl och frys, spis, mikro samt ugn. Köket har gott om förvaring och i mitten finns en köksö placerad som blir en naturlig plats att samlas runt vid olika sociala tillställningar. Tack vare fönster i flera väderstreck får köket gott om ljusinsläpp. I köket finns ett rymligt walk-in skafferi med gott om plats för skafferivaror, kryddor, inläggningar och konserver.

Intill köket finner vi matsalsrummet som är stort och luftigt med yta för ett stort matsalsbord. Två pardörrar med spröjsade fönster öppnar upp till trädäcket. Här ryms en mysig loungegrupp med tillhörande bord för att njuta av kvällssolen. Trädäcket har flertalet utgångar och är placerat i två väderstreck. Intill loungegruppen finns en vacker pergola med plats för matbord under. Tar vi oss runt hörnet blir trädäcket allt mer rymligare och här finns ytterligare plats för möblemang som bord, soffgrupp och solstolar. Här kan du blicka ut mot den stora gräsmattan med växter och grönska samt en mindre damm som ligger intill altanen.

I anslutning till matsalen når vi allrummet som har högt i tak och fönster i flera väderstreck. Här finns gott om yta för stora soffgrupper och bokhyllor. På var sida av rummet finns utgång till husets trädäck bestående av pardörrar med spröjsat glasfönster. Från allrummet rör vi oss i riktning mot hallen där en pardörr med fönsterglas välkomnar oss in i vardagsrummet. Intill dörren finns en murspis placerad som är mysig att elda i under vinterhalvåret. Vi möts av en vacker blommig Josef Frank tapet och resterande väggar är ljust målade. Rummet tillåter lata dagar och tack vare dörrar in är det enkelt att stänga ute ljud.

På entréplan finns ett rymligt badrum med svart klinkergolv och vitt kakel. Det finns en dusch med glasvägg, toalett samt en marmor kommod med handfat. Mittemot badrummet finns en inbyggd garderob med skjutdörrar för extra förvaring. På samma plan finner vi också tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna, disko, rymlig bänkyta med hängande förvaringsskåp, enkel garderob samt tvättkorgar gömda bakom skynke.

Övervåningen går att skymta när man stiger in i hallen. Stora räcken sträcker sig längst kanterna och skapar en loftkänsla. Här finns möjlighet att inreda med en mindre sittgrupp, bokhylla eller skrivbord om så önskas.

På övervåningen finns ett mindre rum som idag används som kontor. Väggarna är ljust målade och likaså trägolvet är ljust. Rummet rymmer såväl ett skrivbord som bokhyllor och längst ena väggen finns en inbyggd garderob där ena skjutdörren har spegelglas. Detta rum passar utmärkt att göra till en extra sovrum om så önskas.

På övervåningen finns sammanlagt tre sovrum. Två av rummen är målade i en ljusgrå kulör och på golvet ligger ett ljust träparkett. Båda sovrummen har egna balkongdörrar ut till den rymliga balkongen som sträcker sig längst husets framsida. Det finns också inbyggda garderober med skjutdörrar till förvaring samt gott om plats för stora möblemang.


Det tredje rummet har många fönster som ger rummet generöst med solljus. Idag används det som barnrum och rymmer flertalet bokhyllor, en säng och diverse leksaker som kan tänkas behövas.
På denna våning finns också två badrum.

Det större med golv med svarta klinkers har ett dubbelt bubbelbadkar, kommod med handfat och överskåp, dusch och inbyggd toalett. I taket finns en stjärnhimmel bestående av ett hundratal ledlampor som bildar olika stjärnbilder.

Det mindre har badkar kommod med handfat och tillhörande badrumsskåp med spegelglas samt ett förvaringsskåp placerat intill handfatet.

I fastigheten ingår en båtplats i Helgasjön. Samfälligheten (14 fastigheter) har, förutom gemensam båtbrygga, en egen badstrand med grillplats samt en ramp för inläggning/upptagning av båtar.

Fastigheten har elbilsladdare på 11 KWh.