Planskiss
Beskrivning
På en höjd i Öjaby, med vidsträckt utsikt över Helgasjön, ligger denna villa där arkitektur, ljus och omgivning samspelar på ett ovanligt genomtänkt sätt. Genom tillbyggnader ritade av arkitekt Olof Thedin har huset utvecklats till ett hem med tydlig karaktär, generösa sällskapsytor och utemiljöer utöver det vanliga. Pool, stora terrasser, inglasat uterum och sjöutsikt från flera delar av huset skapar ett boende som fungerar lika väl för stora sociala sammanhang som för lugna dagar hemma. Den stenlagda uppfarten, carporten och det uppvärmda garaget ger dessutom gott om plats för både bilar och vardagens praktiska behov. För extra komfort är huset även utrustat med tre inbyggda luftvärmepumpar som bidrar med behaglig komfortkyla under årets varmare månader.
Övervåningen är husets naturliga samlingspunkt. Här öppnar de stora sällskapsytorna upp mot sjön genom generösa fönsterpartier och flera utgångar till uteplatser och balkong. Planlösningen binder samman vardagsrum, kök och utsiktsrum på ett sätt som gör att vyerna blir en del av vardagen, oavsett var i rummet man befinner sig. Köket ligger centralt placerat med goda arbetsytor och direkt anslutning till både matplats och uterum, vilket skapar naturliga flöden vid såväl större middagar som lugna kvällar hemma.
Det inglasade sällskapsrummet fungerar som en förlängning av bostaden stora delar av året och binder samman huset med de välplanerade utemiljöerna. Här finns flera uteplatser i olika lägen, vilket gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll. Poolområdet är privat och genomarbetat, med gott om plats för både umgänge och avkoppling.
Bostaden erbjuder totalt fyra sovrum fördelade över två plan. Entréplanet är mer privat utformat med flera sovrum samlade kring ett allrum som fungerar väl som tv-rum, lekyta eller en lugnare del av huset för familjen. Här finns också praktiska förvaringslösningar och närhet till husets entréer, vilket ger en funktionell vardag för både familjeliv och gäster.
Uppfarten upp mot huset är stenlagd med gatsten och erbjuder gott om plats för flera bilar. Här finns även en carport med plats för en bil. Det uppvärmda garaget används idag som ett generöst gym, men kan enkelt återställas för bilparkering om så önskas och har då plats för två bilar. I anslutning till garaget finns laddstation installerad samt goda förvaringsmöjligheter
Det här är ett hem där arkitekturen får ta plats utan att kompromissa med funktion. Ett boende med tydlig identitet, genomtänkta ytor och ett läge som gör utsikten över Helgasjön till en naturlig del av vardagen.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Inskrivningar
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 8 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 5.907.600 kr.
Renoveringar
Nytt plåttak inklusive ny papp och läkt samt tillhörande måleriarbeten
Installation av ny laddstation/elbilsladdare
Måleriarbete av carport
Ny toalettstol
Belysningssystem via Plejd installerat
2021–2022
Större om- och tillbyggnad av huset, ritad av arkitekt Olof Thedin
Ny trädgårdsanläggning med trall, plattsättning, granittrappor och thujor
Poolanläggning (Folkpool) uppförd
Omfattande omdragning av el samt nya elcentraler
Ny dränering och fuktskydd med Isodrän/platonmatta runt delar av huskroppen samt kring tillbyggnader
Fönsterbyte i hela huset, förutom i tvättstugan
Nya ytterdörrar med Yale Doorman
Garageport kompletterad med Yale Doorman
Nytt kök från HTH installerat
Nya golv på övervåning samt delar av nedervåning
Ny större balkong med utsikt över Helgasjön
Tillbyggnader utrustade med AC-system, totalt tre aggregat
Uppvärmt garage för två bilar uppfört/inrett
Del av garaget byggdes om till gym (2022)
Nya duschkabiner
Nytt badkar
Bastu med aggregat installerad
Måleriarbeten invändigt
Servisledning för vatten och avlopp bytt från tillsynsbrunnar till anslutning i gata
Stambyte cirka två meter ut från huset till anslutningspunkt i gata
2006 (tidigare ägare)
Nytt garage uppfördes
Invändigt stambyte utfört
Våtrum renoverade
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.
Försäkring
