Inga visningar inbokade just nu.
Planskiss
Beskrivning
Belägen mellan sjön Innaren och Sörabysjön med skog och grönområden runt hörnet finner ni ett renoverat hus med upp till fem sovrum. Välkommen till en enplansvilla med stor trädgård och sociala ytor på barnvänligt område i Rottne.
Vid matplatsen finns det en bänk med överskåp och underskåp där man mellan skåpen ser ut mot sällskapsrummet. I och med detta har man skapat fin kontakt och ljusflöde mellan rummen utan att ta bort möjligheten att kunna dra sig undan och vara i fred.
Sällskapsrummet är stort och trivsamt med en centralt placerad eldstad (keddyinsats) som sprider värme och trivsel. Högt placerade fönster ger en skyddad känsla och gör det lätt att möblera sällskapsrummet som rymmer både soffgrupp och en större matsalsgrupp. Från denna del av huset finns utgång till det stora uterummet i sydvästläge.
De nuvarande ägarna har utökat boendearen i villan genom att göra om garaget till ytterligare två sovrum så att det totalt finns möjlighet till fem sovrum. I den ursprungliga delen finns det bland annat ett stort sovrum med utgång till trädgården. Sovrummet med plats för dubbelsäng har gott om förvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Ytterligare ett rum har plats för dubbelsäng och de övriga tre har plats för enkelsäng.
Huset badrum är utrustat med dusch, WC, kommod samt vägghängda skåp. Gästtoaletten finns direkt till höger när vi kommer in i huset. Innanför gästtoaletten har vi tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, liten arbetsbänk med förvaring undertill samt tvättho. Trädgården är stor och lättskött med gott om plats för lek och en köksodling. Delar av husets framsida är stenlagd med plats att parkera bilen på.
Gullebovägen 12 i Rottne ligger i ett lugnt område med stort och lättillgängligt utbud av service. Nyrenoverade Söraby skola (F-6) och förskolor ligger ca 500 meter bort. Sporthallen, tennisklubben och fotbollsplaner finns närbeläget. Badplatsen i sjön Innaren finns en kort promenad eller snabb cykeltur bort. ICA, vårdcentral och tandläkare ligger inom en kilometer. Centrala Växjö når man lätt med bil eller buss. Med bil tar det ca 20 minuter in till centrala Växjö och med buss tar det ca 30 minuter.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Servitut
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 11 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 1.972.000 kr.
Renoveringar
Tidigare har krypgrunden haft problem med höga fuktvärden och dålig lukt spreds till bostaden.
Detta har försvunnit efter avfuktarinstallationen.
Wc/dusch har renoverats under tidigare ägarförhållande, ca 2010. Tvättstugan har äldre standard,
tidigare ägare har målat golv/väggmattor.
Det är oklart när yttertakets tätskikt senast renoverades.
Husets södra delar var ursprungligen ekonomidel med garage. Ombyggt till bostad under tidigare
ägarförhållanden.
Vid enstaka tillfälle har vatten trängt in i vardagsrummets tak (skorsten). Ägare kontaktade fackman
som har kontrollerat yttertaket och utfört tätningar kring skorstenens utsida.
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.