Bergundavägen 19

Familjevänlig villa i ett av Växjös mest populära områden

Visa på karta

Utgångspris: Kontakta mäklare

Friliggande villa
Kontakta mäklare
1960
801 kvm
134 kvm
5

Inga visningar inbokade just nu.

Extra kontakt

Hanna Jönsson

070-759 98 04

0470-73 90 93

Hanna@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Peter Åkesson

0704956142

0470-73 90 91

peter@a-maklare.se

Planskiss

Beskrivning

Välkommen till Bergundavägen 19 på Söder – ett stilfullt hem i tre plan och med fyra sovrum där trivseln sitter i detaljerna och där varje yta är noga genomtänkt för ett bekvämt familjeliv. På ett av Söders mest eftertraktade lägen i Växjö bor du nära centrum, skolor och grönområden – samtidigt som du njuter av lugnet och den privata tomten. På framsidan finns en uppfart med plats för bil samt laddare för elbil – ett bekvämt tillskott för det moderna vardagslivet.

Entréplanet bjuder in med ett smakfullt klinkergolv i hall och gästtoalett, medan resterande ytor pryds av vacker enstavsparkett. Här samspelar kök, matplats och vardagsrum i en öppen och luftig planlösning med härligt ljusinsläpp och en stämningsfull kamin som centrum. Köket har en praktisk köksö och gott om förvaring, och från vardagsrummet nås den generösa altanen – med plats för både loungemöbler, matgrupp och grill. Köket är utrustat med spishäll, takhängd fläktkåpa, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys.

På detta plan finns också ett sovrum med inbyggd garderob – perfekt som gästrum, hemmakontor eller tonårsrum.

En trappa upp ligger husets privata del med tre rogivande sovrum. Alla sovrum har mjuka heltäckningsmattor som skapar en ombonad känsla, medan den övre hallen har enstavsparkett. Det största sovrummet – master bedroom – har dessutom en egen klädkammare som ger både ordning och lyxig hotellkänsla.

Badrummet på övervåningen är utrustat med golvvärme och har plastade väggar och golv. Här finns både badkar och dusch, en stilren vit kommod med handfat samt en stor spegel med integrerad belysning – en plats för både funktion och avkoppling.

I det praktiska källarplanet finns en välutrustad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och generösa bänkytor. Intill ligger ett separat rum för torkning av tvätt – smidigt för barnfamiljen. Här finns även ett utrymme som i dag används som lekrum eller aktivitetsrum – flexibelt och lätt att anpassa efter behov.

Den lummiga trädgården ramas in av skyddande träd som skänker både grönska och svalka. Här finns gott om plats för studsmatta, fotbollsmål och lekande barn – samtidigt som altanen och gräsmattan erbjuder sköna viloplatser för stora som små.

Fakta

Adress

Bergundavägen 19
35235
Växjö
Söder, Växjö
Växjö domkyrkodistrikt

Allmänt om området

Storlek

5
4
134 m2
80 m2

Ekonomi

2021
2 225 000 kr
1 674 000 kr

Nettoskuldsättning

Taxering

Småhusmark
1 674 000 kr
Småhusbyggnad
2 225 000 kr
1960

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

13 346 kr
14 000 kr
6 500 kr
2 540 kr
36 386 kr
kostnad för värme baserad på en årsförbrukning på 18 036 kWh. Kostnad för el baserad på en årsförbrukning på 6 766 kWh. Tillkommer kostnad för sotning och villa/hemförsäkring.

Energideklaration

Utförd
2025-05-13
C

Byggnad

Sänkan 12
Friköpt

Byggnadssätt

1 ½ plan med källare
1960
tegel
Trä
3-glasfönster isoler (2-glas i källaren)
Takpannor
Källare
Fjärrvärme - vattenburen
Självdrag

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

801m2

Inskrivningar

Stadsplan (1962-03-27)

Förening

Pantbrev / inteckningar

81/5259
225.000 kr
225.000 kr
13/11380
1.297.500 kr
1.522.500 kr
14/2761
800.000 kr
2.322.500 kr
14/4602
50.000 kr
2.372.500 kr
14/7319
1.050.000 kr
3.422.500 kr
D-2020-00515928:1
379.500 kr
3.802.000 kr

Det finns totalt 6 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 3.802.000 kr.

Renoveringar

Internet

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Bergundavägen 19

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring