Kolonivägen 6

Välkommen till Kolonivägen 6 – ett charmigt och välrenoverat enplanshus (utbyggt till 124 kvm plus garage med förråd om 25 kvm) med generös tomt på 752 kvm. Här erbjuds ett hem där det mesta redan är gjort – med nytt tak, nya paneler och nymålat exteriört, solceller, nyinstallerad braskamnin, nyrenoverat badrum och WC, fräscha ytskikt och en öppen planlösning som gör vardagen både praktisk och trivsam.

En utbyggd köksdel med två stora takfönster skapar ett fantastiskt ljusflöde som tillsammans med den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum ger en härlig känsla av rymd. Här finns också en rejäl köksö – perfekt för matlagning, umgänge och vardagsliv. Köket är utrustat med stor induktionshäll, fläktkåpa, dubbla ugnar samt kyl och frys i fullhöjd.

Vattenburen golvvärme i kök, matplats och vardagsrum ger både komfort och energisnål uppvärmning. Den centralt placerade braskaminen värmer effektivt och bidrar till den hemtrevliga atmosfären.

Planlösningen bjuder på tre möjliga sovrum. Utöver de två ordinarie sovrummen används i dag även klädkammaren/förrådet som ett extra sovrum – en flexibel lösning för den som behöver fler rum för familj, gäster eller arbete hemifrån. Badrum och WC ligger praktiskt placerade i anslutning till sovrummen, vilket underlättar i vardagen. I groventrén finns ytterligare en WC.

Huset har genomgått en rad stora förbättringar: bland annat nytt tak, ny braskamin, solceller installerat för minskade driftskostnader, styrning av lampor via Plejd. Fönstren är bytta till treglas (Elitfönster) förutom i sovrummen där tvåglasfönster finns kvar. Det nyrenoverade (helkaklade) badrummet och den nyrenoverade WC:n håller båda modern standard och i groventrén finns både klinkergolv och en ny kombimaskin för tvätt och tork. Invändigt är flera rum ommålade, och utvändigt är fasaden nyligen målad. Dessutom finns laddstation för elbil. Se renoveringslista för fullständig lista på gjorda renoveringar och förbättringar.

Garage m förråd (25 kvm) samt garageport.

Trädgården om 752 kvm är enkel att sköta och full av möjligheter. Den nyplanterade Avenbokshäcken kommer med tiden skapa ett privat och grönskande uterum, perfekt för både odling, lek och avkoppling.