Barkassvägen 3
Rymlig familjevilla på naturskön tomt
Utgångspris: 3 195 000 kr
Ljus och trivsam 1½-plansvilla med fyra sovrum och välplanerade sällskapsytor. Trädgården ligger i västerläge och ger sol från eftermiddag till kväll, en naturlig plats för både lek och umgänge. Här bor du i ett familjevänligt område med närhet till grönområden, skolor och service, i ett hem som är lätt att anpassa efter livets olika faser.
Planskiss
Beskrivning
Köket är rymligt och centralt placerat med en generös matplats. Fönster ger fint ljus över arbetsytorna och skapar kontakt med tomten. Här finns gott om skåp och bra arbetsytor som gör vardagen smidig. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl, frys och diskmaskin.
I anslutning till köket ligger tvättstugan, utrustad med tvättmaskin, torkskåp, arbetsbänk med tvättho samt förvaringsskåp. En praktisk lösning som håller vardagslogistiken samlad.
Vardagsrummet ligger intill och präglas av stora fönsterpartier mot trädgården i väster. Ljuset får stort utrymme här, särskilt under eftermiddag och kväll. Utgången till uteplatsen gör det enkelt att låta rummet fortsätta ut i trädgården när årstiden tillåter.
I husets mer avskilda del ligger två sovrum samlade, med entréplanets badrum i direkt anslutning. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, kommod med handfat, förvaringsskåp samt WC.
Groventrén förenklar vardagen och skapar en naturlig extrayta för ytterkläder och skor. Härifrån nås även det stora förrådet. I anslutning finns bastu, med duschen placerad utanför själva basturummet. Från huset finns direkt passage till garaget, vilket gör det enkelt att ta sig mellan bil och bostad oavsett väder.
En trappa upp möts du av ett stort allrum som utgör en naturlig samlingspunkt på övre plan. Rummet är generöst tilltaget och lämpar sig väl som tv-rum, lekyta eller arbetsplats – en flexibel yta som kan anpassas efter familjens behov över tid. Ljuset från fönster i gavlarna ger rummet rymd och gör det till mer än bara en genomgångsyta. Från allrummet nås två sovrum, samlade och lättmöblerade. Här finns även en separat WC.
Trädgården ligger i västerläge och erbjuder sol från eftermiddag till kväll. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbler, med utrymme för lek eller odling runtomkring.
Närheten till grönområde ger extra rymd och gör det enkelt att ta en promenad eller låta barnen röra sig fritt i närområdet.
Ett hem med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och ett stort allrum som binder samman övervåningen – i ett omtyckt område på Teleborg där planlösning, ljus och läge samspelar på ett naturligt sätt.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Inskrivningar
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 3 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 405.000 kr.
Renoveringar
På 1990-talet utfördes en fuktutredning pga. lukt i bostaden. Vid
denna kontroll konstaterades läckage på vattenutkastare i yttervägg. Skadorna åtgärdades, köksgolvet gjordes om. Därefter har man inte upplevt liknande problem.
Duschrum (ekonomidel) renoverades på 1990-talet.
Garagetakets papp är omlagt på 1990-talet.
LA Takvård har algbehandlat takpannor, senast för två år sedan.
Träfasad har målats för två år sedan. Samtidigt ersattes vindskivor
och dåliga panelbrädor på södra gaveln. Översyn av garagets träpanel utfördes samtidigt.
Badrummet renoverades i början av 2000-talet. Tvättstuga och wc (övreplan) renoverades för ca 10 år sedan.
fjärrvärmecentral bytt 2019
Internet
Information från Wexnet: ”
Grattis, du bor på en gata som är ansluten till Wexnets fibernät och som ingår i vårens kampanj! Priset för din anslutning är 16 500 kr (med fullt ROT avdrag 15 447 kr). Nu får du även fri nätavgift i 24 månader, värde 4560kr!”
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.
Försäkring
