Friliggande villa
7 495 000 kr
2011
928 kvm
178 kvm
5
Inga visningar inbokade just nu.
Planskiss
Beskrivning
Välkommen till en mycket tilltalande och smakfullt renoverad poolvilla, belägen på en lugn återvändsgata i ett av de mest eftertraktade kvarteren. Här finner vi ett hem som erbjuder allt en familj kan önska sig – en perfekt kombination av stil, funktionalitet och högkvalitativa materialval. Huset bjuder på en varm, inbjudande atmosfär med moderna inslag och generösa utrymmen.
Villa på återvändsgränd på stor tomt högt belägen med bästa solläge.
Entréplan
Vattenburen golvvärme i hela entréplan. Golven, från Bjelin, sattes in 2024 i hall, vardagsrum och kök.
Hall
Den rymliga hallen ger ett inbjudande första intryck med sitt hållbara klinkergolv i ljusgrått som harmoniserar med de eleganta väggarna och infällda spotlights i taket. Här finns gott om plats för både avhängning av ytterkläder och förvaring i flera stilrena garderober. De vackra akustikpanelerna i rökt ek längs väggarna skapar en extra dimension, och varje fönstersmyg är försett med belysning för att framhäva hemmet på bästa sätt. Genomgående i entréplan löper behaglig golvvärme.
Tvättstuga
Från hallen når vi tvättstugan, som erbjuder funktionalitet i högsta klass. Den ljusa, gråa klinkern på golvet och de rena vita väggarna ger rummet en fräsch känsla. Här finns nya kvalitetsmaskiner, tvättmaskin (Miele) och torktumlare (Miele), samt ett torkskåp och vask för praktisk användning. Förvaring i både överskåp och underskåp ger gott om plats för att hålla ordning och reda, medan det stora arbetsytan gör det enkelt att ta hand om tvätten.
(
Gäst-WC
Gäst-wc:n är stilfullt inredd med beiga väggar och en vacker mosaik på golvet. Här finns både vägghängt wc och nyt komod med marmorskiva och spegelmed belysning; och ett fönster ger möjlighet till vädring, vilket bidrar till ett fräscht och luftigt intryck.
Kök
Det välplanerade köket från Marbodal är en dröm för den som uppskattar god förvaring och vackra arbetsytor. De beiga luckorna ger ett stilrent intryck, och de nya bänkskivorna i marmor (2025) ger en modern elegans till rummet. Den maskinella utrustningen inköpt 2025 från Siemens består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd diskmaskin Electrolux (2024), mikrovågsugn, exklusiv spishällmed inbbyggd fläkt (kolfilter )och inbyggd ugn. I köket finns också ett smart arbetsytor i vinkel och möjlighet att ställa upp barstolar vid spishällen. En stor matplats i anslutning till köket är den perfekta platsen för långa middagar med nära och kära. Hela köksmiljön är ljus och inbjudande med stora fönster som släpper in naturligt ljus och ger en känsla av rymd. Från köket kan du även gå ut till den uppvärmda poolen via skjutdörrar från Hajom – en extra lyx för den som älskar att vara utomhus..
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och luftigt och erbjuder en perfekt plats för avkoppling. De generösa fönsterpartierna bjuder in dagsljuset och skapar en harmonisk och trivsam känsla. Rummet har ett vackert ekgolv och ljusa väggar, och den akustikpanel som löper längs väggarna från hallen ger en extra dimension. Här kan man möblera med både en större soffgrupp och en fåtölj. I vardagsrummets förlängning fanns det tidigare ett sovrum som lätt kan återställas.
Badrum 1
Det smakfullt inredda badrummet har grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Golvvärme och infällda spotlights i taket skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns vägghängt wc, ny kommod med marmorskiva, ny spegel med belysning och dusch, samt ett fönster för vädring.
Andra plan
Allrum
Det mysiga allrummet på andra plan är perfekt för en soffa och en storbildsskärm. Rummet är en öppen yta som tidigare var ett sovrum men som nu har öppnats upp, vilket skapar en social och luftig miljö. Ekparkett på golvet och målade väggar ger ett enhetligt intryck genom hela våningsplanet.
Sovrum 1–3
De tre sovrummen på andra plan passar utmärkt för barnens rum, gästrum eller kontor. Varje rum har en lyxig walk-in closet, där det finns gott om plats för förvaring. Ekparkett och målade väggar ger en enhetlig och modern känsla genom hela våningen.
Badrum 2
Det andra badrummet är stort och fräscht med klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns både en toalett, badkar med dusch samt en ny kommod med marmorskiva och ny spegel med belysning. Ett fönster gör det möjligt att vädra och släppa in dagsljus.
Allmänt om fastigheten
Denna nyligen renoverade villa är ett bekvämt hem för familjen, där alla får sitt eget utrymme att trivas och växa i. Här finns plats för både avkoppling och sociala stunder, och den välskötta trädgården inbjuder till både lek och avkoppling. Den uppvärmda swimmingpoolen (från hösten 2023 (Folkpool 10X4 m) och spabadet från 2023 ger en oas för alla att njuta av. Detta hem, med sina fem rum (med möjlighet till sex rum) och generösa ytor, är perfekt för den som vill ha ett stilfullt och funktionellt boende i ett lugnt och familjevänligt område. Yalemanlås och bra larmsystem (verisure installerat 2025)
Entréplan
Vattenburen golvvärme i hela entréplan. Golven, från Bjelin, sattes in 2024 i hall, vardagsrum och kök.
Hall
Den rymliga hallen ger ett inbjudande första intryck med sitt hållbara klinkergolv i ljusgrått som harmoniserar med de eleganta väggarna och infällda spotlights i taket. Här finns gott om plats för både avhängning av ytterkläder och förvaring i flera stilrena garderober. De vackra akustikpanelerna i rökt ek längs väggarna skapar en extra dimension, och varje fönstersmyg är försett med belysning för att framhäva hemmet på bästa sätt. Genomgående i entréplan löper behaglig golvvärme.
Tvättstuga
Från hallen når vi tvättstugan, som erbjuder funktionalitet i högsta klass. Den ljusa, gråa klinkern på golvet och de rena vita väggarna ger rummet en fräsch känsla. Här finns nya kvalitetsmaskiner, tvättmaskin (Miele) och torktumlare (Miele), samt ett torkskåp och vask för praktisk användning. Förvaring i både överskåp och underskåp ger gott om plats för att hålla ordning och reda, medan det stora arbetsytan gör det enkelt att ta hand om tvätten.
(
Gäst-WC
Gäst-wc:n är stilfullt inredd med beiga väggar och en vacker mosaik på golvet. Här finns både vägghängt wc och nyt komod med marmorskiva och spegelmed belysning; och ett fönster ger möjlighet till vädring, vilket bidrar till ett fräscht och luftigt intryck.
Kök
Det välplanerade köket från Marbodal är en dröm för den som uppskattar god förvaring och vackra arbetsytor. De beiga luckorna ger ett stilrent intryck, och de nya bänkskivorna i marmor (2025) ger en modern elegans till rummet. Den maskinella utrustningen inköpt 2025 från Siemens består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd diskmaskin Electrolux (2024), mikrovågsugn, exklusiv spishällmed inbbyggd fläkt (kolfilter )och inbyggd ugn. I köket finns också ett smart arbetsytor i vinkel och möjlighet att ställa upp barstolar vid spishällen. En stor matplats i anslutning till köket är den perfekta platsen för långa middagar med nära och kära. Hela köksmiljön är ljus och inbjudande med stora fönster som släpper in naturligt ljus och ger en känsla av rymd. Från köket kan du även gå ut till den uppvärmda poolen via skjutdörrar från Hajom – en extra lyx för den som älskar att vara utomhus..
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och luftigt och erbjuder en perfekt plats för avkoppling. De generösa fönsterpartierna bjuder in dagsljuset och skapar en harmonisk och trivsam känsla. Rummet har ett vackert ekgolv och ljusa väggar, och den akustikpanel som löper längs väggarna från hallen ger en extra dimension. Här kan man möblera med både en större soffgrupp och en fåtölj. I vardagsrummets förlängning fanns det tidigare ett sovrum som lätt kan återställas.
Badrum 1
Det smakfullt inredda badrummet har grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Golvvärme och infällda spotlights i taket skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns vägghängt wc, ny kommod med marmorskiva, ny spegel med belysning och dusch, samt ett fönster för vädring.
Andra plan
Allrum
Det mysiga allrummet på andra plan är perfekt för en soffa och en storbildsskärm. Rummet är en öppen yta som tidigare var ett sovrum men som nu har öppnats upp, vilket skapar en social och luftig miljö. Ekparkett på golvet och målade väggar ger ett enhetligt intryck genom hela våningsplanet.
Sovrum 1–3
De tre sovrummen på andra plan passar utmärkt för barnens rum, gästrum eller kontor. Varje rum har en lyxig walk-in closet, där det finns gott om plats för förvaring. Ekparkett och målade väggar ger en enhetlig och modern känsla genom hela våningen.
Badrum 2
Det andra badrummet är stort och fräscht med klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns både en toalett, badkar med dusch samt en ny kommod med marmorskiva och ny spegel med belysning. Ett fönster gör det möjligt att vädra och släppa in dagsljus.
Allmänt om fastigheten
Denna nyligen renoverade villa är ett bekvämt hem för familjen, där alla får sitt eget utrymme att trivas och växa i. Här finns plats för både avkoppling och sociala stunder, och den välskötta trädgården inbjuder till både lek och avkoppling. Den uppvärmda swimmingpoolen (från hösten 2023 (Folkpool 10X4 m) och spabadet från 2023 ger en oas för alla att njuta av. Detta hem, med sina fem rum (med möjlighet till sex rum) och generösa ytor, är perfekt för den som vill ha ett stilfullt och funktionellt boende i ett lugnt och familjevänligt område. Yalemanlås och bra larmsystem (verisure installerat 2025)
Fakta
Allmänt om området
Storlek
5
3
178 m2
Ekonomi
2024
3 591 000 kr
1 192 000 kr
Nettoskuldsättning
Taxering
Småhusmark
1 192 000 kr
Småhusbyggnad
3 591 000 kr
2011
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
30 500 kr
6 800 kr
3 475 kr
40 775 kr
I kostnad för el ingår uppvärmning samt pool och laddbox.
Energideklaration
Utförd
2017-07-14
75
C
Byggnad
Europa 10
Friköpt
Byggnadssätt
1 ½ plan
2011
Trä
Trä
3-glasfönster
Takpannor
Platta på mark
Fjärrvärme
FTX
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Dubbel carport samt isolerat förråd.
928m2
Den högt placerade tomten i perfekt solläge på 928 m² är en riktig pärla, noggrant inredd med olika trädgårdsrum som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Här finner du en uppvärmd pool som är perfekt för svalka under varma sommardagar, samt en japaninspirerad frukosthörna för morgonstunder i stillhet. Gräsmattan erbjuder gott om plats för lek och aktiviteter, och en studsmatta får lätt plats för roliga stunder med familj och vänner.
Trädgården är en frodig oas, där prunkande växter och grönska omsluter dig och skapar en harmonisk och rofylld miljö – en perfekt plats att koppla av och njuta av livets goda. Uteplatsen består av ett stort trädäck som sträcker sig ut mot poolen, där du kan njuta av svala sommardagar. Under pergolan kan du avnjuta långa, ljumma middagar under en stjärnklar himmel.
Pool
En uppvärmd pool på 4 x 10 meter, från Folkpool byggd hösten 2023, som inbjuder till både lek och avkoppling under årets varmare månader.
Trädgården är en frodig oas, där prunkande växter och grönska omsluter dig och skapar en harmonisk och rofylld miljö – en perfekt plats att koppla av och njuta av livets goda. Uteplatsen består av ett stort trädäck som sträcker sig ut mot poolen, där du kan njuta av svala sommardagar. Under pergolan kan du avnjuta långa, ljumma middagar under en stjärnklar himmel.
Pool
En uppvärmd pool på 4 x 10 meter, från Folkpool byggd hösten 2023, som inbjuder till både lek och avkoppling under årets varmare månader.
Inskrivningar
Detaljplan (2010-03-24)
Förening
Pantbrev / inteckningar
10/21026
468.000 kr
468.000 kr
11/2636
3.282.000 kr
3.750.000 kr
D-2017-00677164:3
1.307.500 kr
5.057.500 kr
D-2023-00298024:3
170.000 kr
5.227.500 kr
D-2024-00433421:2
425.000 kr
5.652.500 kr
Det finns totalt 5 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 5.652.500 kr.
Renoveringar
Internet
Wexnet
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.
Försäkring
