Inga visningar inbokade just nu.
Planskiss
Beskrivning
Välkommen till denna välplanerade villa som kombinerar design, kvalitet och funktion på bästa sätt. Här bor du bekvämt i en bostad som genomgått en totalrenovering och håller mycket hög standard. De nuvarande ägarna har med känsla för detaljer skapat ett modernt och vackert hem där den klassiska 60-talsarkitekturen fortfarande sätter sin prägel. Energiklass B ger grönt bolån och rabatt på räntan!
Husets planlösning med flera halvplan ger en dynamisk karaktär och bjuder på generösa sällskapsytor för både familjeliv och umgänge. Med upp till sex stycken sovrum, ett exklusivt renoverat badrum samt extra WC och dusch, finns gott om plats för hela familjen. Här erbjuds praktiska ytor såsom tvättstuga, förråd, hobbyrum och gillestuga.
På den stora uppfarten finns gott om plats för flera bilar och det finns ett rymligt dubbelgarage med carport. Trädgården erbjuder både gräsmatta och ytor som kan utvecklas vidare efter önskemål – perfekt för den med gröna fingrar eller den som vill skapa en lekvänlig miljö.
Gemla är ett populärt område som lockar barnfamiljer med sin naturnära miljö och trygga småstadskänsla. Här bor du med närhet till både förskola och skola, lekplatser, idrottsanläggningar och grönområden där barnen kan leka fritt. Naturen finns runt hörnet med badplats som du når på bara någon minuts promenad. Tack vare smidiga kommunikationer via tåg eller bil tar du dig enkelt till Växjö och andra närliggande orter. Ett perfekt läge för den som vill kombinera lugn och trygghet med närhet till stadens utbud.
Entrén välkomnar med ljus och rymd, där neutrala färgval skapar en tidlös bas. På golvet ligger en nylagd linoleummatta medan resten av huset har parkettgolv. Direkt till höger finns en gäst-WC med en tapet (Arne Jacobsen) som hintar om att villan är byggd på 60-talet. Det smakfullt renoverade och genomtänkt färgsatta köket har skåpluckor i ljust trä, bänkskivor i ljusgrå komposit och ett stänkskydd i turkost kakel som ger en lekfull kontrast. Här finns spishäll med integrerad fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Köket kompletteras av en stor matplats i rummet intill, med gott om plats för långa middagar.
Vardagsrummet är husets hjärta. Den murade öppna spisen i tegel fungerar som en vacker rumsavdelare och blir en naturlig mittpunkt. Ljuset strömmar in genom stora fönsterpartier med fönsterbänkar i öländsk kalksten. Parkettgolvet i holländskt rutmönster ger rummet en elegant känsla. Rummet är rymligt nog för två sittgrupper och bjuder in till både vardagsliv och fest. Härifrån nås uteplatsen och den gröna trädgården.
Övervåning
En halvtrappa upp finns den privata sovrumsdelen som går i samma harmoniska färgsättning som entréplan. Fyra sovrum ger plats åt både familj och gäster, varav två är större och rymmer dubbelsäng. I ett av de större rummen finns en nylagd heltäckningsmatta i ljus ull och utgång till en uteplats. De övriga sovrummen har parkettgolv och samtliga är utrustade med garderober. På samma plan finns även ett helkaklat badrum i greige nyans, utrustat med inbyggt badkar (extra långt), dusch, kommod med stort handfat, vägghängt skåp och WC. Som en rolig detalj finns ett utrymme över trappan som har blivit en favorit hos barnen: en mys- eller läshörna, där de kan vara helt ostört.
Suterrängplan
Från entréplanet leder en halvtrappa ner till suterrängplanet som är ljust och inbjudande. Här finns en rymlig gillestuga för spel- eller filmkvällar. Det finns dessutom ytterligare två rum, perfekta som svala sovrum under varma sommarnätter, kontor eller hobbyrum.
Källarplan
Detta våningsplan ger gott om förvaring och möjligheter att använda efter önskemål. Här finns ett stort rum, som idag används som pingisrum. Därutöver finns en mat-/vinkällare samt en praktisk tvättstuga med torkrum. För avkoppling är det förberett att bygga en bastu bastu, innanför duschrummet, som skulle skapa en uppskattad plats för kvällar och helger.
Exteriör
Exteriört har huset en stram och tidlös känsla. Fasaden i mörkt tegel harmonierar med dubbelgaraget och en portal binder ihop byggnaderna och leder vidare in i trädgården. En stenbelagd gång fram till entrén och garageuppfarten förstärker det välskötta helhetsintrycket. Den stora trädgården, på hörntomt och omgärdad av en uppväxt häck, bjuder på öppna gräsytor perfekta för lek och umgänge.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Inskrivningar
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 7 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 2.932.500 kr.
Renoveringar
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.
Försäkring
