Apelvägen 9

Danskt gemyt - en designpärla mitt i stan

Visa på karta

Utgångspris: 6 350 000 kr

Danskt gemyt - en designpärla mitt i stan

Friliggande villa
6 350 000 kr
1959
897 kvm
156 kvm
5

22 oktober

16.45 - 17.45

Boka visning

Vänligen kontakta Peter Åkesson Tel 0704956142 e-post peter@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Peter Åkesson

0704956142

0470-73 90 91

peter@a-maklare.se

Planskiss

Beskrivning

Danskt gemyt - en designpärla mitt i stan. Den danske arkitekten Mogens Barsoe har skapat ett tidlöst boende som har massor av trivsel och bra funktion. Den privata, insynsskyddade, innergården med exklusivt spa bad från Villeroy & Boch, planteringar, stensättningar med kullersten och gatsten med planteringar och ett Magnolia träd skapar en miljö att längta till.



Villan är byggd med ett mittskepp och två flyglar med en insynsskyddad innergård i österläge. Mittskeppet har vackert ekparkettgolv och stora umgängesytor som är avdelade med en tegelvägg., och inredda med vardagsrum, matsal och biblioteksdel med stor öppen spis i den tegelstenmurade väggen. Från matsalsdelen når du uteplats som ligger i västerläge (fina solnedgångar).

I mittskeppsdelen som är mot innergården har nuvarande ägare med hjälp av arkitekten Jonas Lindvall tagit fram praktiska och eleganta lösningar för kök, förvaring samt utformning av wc och badrum. De vackra golven i kalksten från Öland (el-golvvärme) löper från grovköket genom kök, wc och hall. I grov köket finns bra förvaring (Lidhults) med bänkskiva i kalksten samt två stora vin-kylar. Köket (Nordiska kök) är utrustat med vitvaror från Smeg, diskmaskin, stor induktionshäll, ugn (modell större), inbyggda kyl och frysar, kolfilterfläkt. Stor praktisk vask och bänkskiva i plåt. Wc med med special ritad kommod i kalksten och porslin med kranar och vred monterade i vägg, vägghängd wc, kalkstensgolv och kakel på väggarna.

Garderoberna från Lidhults löper genom huset med genomtänkta lösningar för olika typer av förvaring för hela familjens behov. I södra flygeln ligger det tre sovrum. De tre sovrummen har ny inlagt stavparkettgolv. I master bedroom finns en ny garderobsvägg samt utgång till innergården. Badrummet har special ritad dubbelkommod i kalksten och porslin med kranar och vred monterade i vägg, vägghängd wc, duschhörna med väggmonterade vred och duschmunstycke, kalkstensgolv och kakel på väggarna.

Norra flygeln har inte renoverats, där finns en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, vask och utgång till innergården. I det f.d. garaget finns en äldre dusch och bastu samt garderober med teakdörrar och glashandtag.

På baksidan finns trädgårdsförråd. Carport på framsidan.

Fakta

Adress

Apelvägen 9
35243
Växjö
Norr
Skogslyckan

Allmänt om området

Storlek

5
3
156 m2

Ekonomi

2024
2 119 000 kr
961 000 kr

Nettoskuldsättning

Taxering

Småhusmark
961 000 kr
Småhusbyggnad
2 119 000 kr
1959

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

21 296 kr
28 597 kr
8 099 kr
3 406 kr
6 006 kr
67 404 kr
Årsförbrukning el 15 066 kWh/år. Årsförbrukning fjärrvärme 18 790 kWh.

Energideklaration

Utförd
2016-04-27
F

Byggnad

Jordlöparen 1
Friköpt

Byggnadssätt

1 plan
1959
Tegel och trä
Trä
Tvåglas samt treglas isoler på enstaka fönster
Trä
Plåt och koppar
Låglutande tak med papp
Betongplatta på mark
Fjärrvärme och eluppvärmda stengolv, eldstad
Självdrag

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

897m2

Inskrivningar

Stadsplan (1956-03-09)

Förening

Pantbrev / inteckningar

59/726
50.000 kr
50.000 kr
59/1068
10.000 kr
60.000 kr
59/1069
10.000 kr
70.000 kr
60/225
40.000 kr
110.000 kr
68/321
25.000 kr
135.000 kr
68/322
25.000 kr
160.000 kr
75/8280
10.000 kr
170.000 kr
75/10563
80.000 kr
250.000 kr
75/10565
125.000 kr
375.000 kr
77/8215
50.000 kr
425.000 kr
D-2016-00225921:1
48.100 kr
473.100 kr
D-2016-00377998:3
3.311.900 kr
3.785.000 kr

Det finns totalt 12 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 3.785.000 kr.

Renoveringar

Villan genomgick en genomgripande renovering 2016
och framåt.

Tidigare ägare renoverade kök, bad- och duschrum (utfört av Dynacon) 2016-2018.

Nuvarande ägare:
2022
Nytt tak
2025
Nytt garagetak
Målning av takets underslag
Panel och fönster byts på södra fasaden 2025 av KC Bygg

Internet

Fiber

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Apelvägen 9

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring