































Planskiss


Beskrivning
Välkommen till ett sjönära paradis året om – en vitputsad ”skånelänga” med utsikt över Tävelsåssjön, generösa umgängesytor, köksodling och dubbelgarage med elbilsladdare.
Huset rymmer 6 rok varav 4 sovrum, 2 badrum och flera sociala ytor med öppet till nock och eldstad. Kök från Marbodal med direktaccess till trädgården. Genomgående vackra materialval med bland annat vitpigmenterad enstavig ekparkett samt fönsterbräden och köksbänkar i carraramarmor.
Lummig trädgård med blommande rabatter, fruktträd och flera uteplatser i olika väderstreck. Dubbelgarage med elbilsladdare och garageuppfart med plats för ytterligare två bilar.
Endast 200 meter till badplats vid kyrkan, 15 minuter till Växjö centrum och nära både förskola och skola. Ett hem att leva i, året runt.
När du kliver in genom de röda pardörrarna möts du av ett mjukt ljus som silas genom björkarna och speglas i Tävelsåssjön utanför. De höga fönstren med djupa nischer släpper in naturen och leder dig vidare genom ett hem där varje yta bjuder in till gemenskap, vila och njutning. Fönsterbrädena i carraramarmor förstärker det klassiska uttrycket, och tillsammans med noggrant utvalda materialval skapas en harmonisk helhet.
Entréplanet är planerat med ett naturligt flöde från rum till rum. I hallen kliver du in på vackra vitpigmenterade enstaviga ekgolv som löper genom hela våningsplanet. Väggarna är klädda i Morristapeter, som även återkommer i köket och sätter tonen för husets personliga och tidlösa karaktär.
Till vänster om hallen finns en privat sovrumsdel med två rofyllda rum. Garderoberna bakom skjutdörrar är inredda med Elfa-system, vilket ger genomtänkt och flexibel förvaring. Här finns också ett badrum med dusch och möbler från Svedbergs. En plats där funktion möter form i ett behagligt uttryck.
Rakt fram öppnar huset upp i en generös sällskapsdel där kök, matplats och vardagsrum binds samman i en öppen planlösning. Takhöjden sträcker sig hela vägen upp till nock och den centralt placerade braskaminen sprider sin värme under kyliga kvällar. Ljuset flödar genom stora fönsterpartier och dubbeldörrar som leder rakt ut i trädgården.
Det ljusgrå köket från Marbodal från 2024 är lantligt i stilen och samtidigt modernt i funktion. Bänkskivor och köksö är i vacker carraramarmor samt ek, behandlad med vitpigmenterad hårdvaxolja som lyfter träets naturliga struktur. Här samsas estetik med praktisk vardag i en miljö som bjuder in till både matlagning och umgänge.
Till höger om hallen ligger ytterligare ett sovrum, med utsikt över trädgården genom ett pardörrar. Liksom i övriga sovrum på entréplan har även detta skjutdörrsgarderober med Elfa-inredning. Det större badrummet ligger i anslutning och rymmer både dubbelhandfat och ett rymligt badkar. Även här är inredningen från Svedbergs. En praktisk klädkammare och en rymlig tvättstuga med groventré, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux kompletterar planlösningen.
En svartbetsad trappa i ask leder upp till övre plan. Här finns ett luftigt allrum med plats för avkoppling, ytterligare ett sovrum, separat wc och gott om förvaring.
Trädgården är något alldeles extra. Här blommar det från juni till oktober i prunkande rabatter. Fruktträdgården är uppvuxen och runt huset finns odlingsbäddar för den som vill skörda egna kryddor och grönsaker. Flera uteplatser låter dig följa solen under dagen, oavsett om du vill äta frukost i österläge eller njuta av kvällens sista ljus i väster.
På tomten finns även ett isolerat dubbelgarage med elbilsladdare och fjärrstyrd garageport. En praktisk lösning för vardagens behov med moderna funktioner redan på plats.
Läget är svårslaget. Endast 200 meter till badplatsen med brygga vid den vackra Tävelsåskyrkan. Förskola och skola finns i direkt närhet, och området är tyst, barnvänligt och omgivet av vackra promenadstråk mellan sjöar och skog. Trots det naturnära läget når du Växjö centrum på bara 15 minuter med bil eller buss.
När vintern kommer fryser sjön och dammen till is. Då lockar skridskoåkning innan bastustugan och spa-badet, installerat hösten 2022, väntar med värme och utsikt över ett frostigt landskap. Här får du ett hem som rymmer både aktivitet och vila, vardagslyx och naturens stillhet året runt.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Inskrivningar
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 12 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 3.929.000 kr.
Renoveringar
Köksrenovering 2024/2025
Installation av ny frånluftsvärmepump 2025
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.