Inga visningar inbokade just nu.
Planskiss
Beskrivning
I ett lugnt och charmigt villaområde i Alvesta står denna gulputsade villa som med sin tidlösa karaktär och ombonade känsla bjuder in till ett tryggt och trivsamt hem. Här väntar 175 kvm boyta och källare (28 kvm), fördelat på välplanerade ytor där ljus, värme och klassiska materialval får ta plats. Övriga byggnader: förråd/snickarebod samt mindre enkelt garage.
Här bor du med närhet till både förskolor, skolor och vardagens service. Med goda kommunikationer tar du dig smidigt till Växjö, vilket gör läget praktiskt för både arbete och studier.
Entrén sker via farstukvist till en hall med plats för avhängning. Direkt till höger ligger badrummet, helkaklat med golvvärme och utrustat med dusch, wc, kommod och spegelskåp – praktiskt placerat nära husets entré.
Vidare in i huset öppnar sällskapsytorna upp sig. Vardagsrummet ligger centralt och binds samman med matsalen i en öppen disposition. Enstavs ekparkett löper genom rummen och de stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp. Kakelugnen är placerad som rummets självklara mittpunkt och bidrar både med värme och karaktär.
Köket nås i anslutning till sällskapsytorna. Det är rymligt och lantligt i sitt uttryck, med vita luckor, vitt kakel ovanför svarta arbetsbänkar samt ett grå- och vitrutigt golv. Här finns gott om arbetsyta och plats för matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt i vardagen.
På entréplanet finns även ett mindre sovrum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
En trappa upp möts man av en hall som fördelar ytorna på övre plan. Här ligger det större sovrummet, med plats för dubbelsäng och god förvaring. Rummet har en egen kakelugn som förstärker karaktären och ger extra värme under årets kallare månader. I direkt anslutning finns ett en suite-badrum, helkaklat med mörkgrå klinker (golvvärme) och ljusare grått kakel. Här finns dusch, wc, grå kommod med handfat samt tvättmaskin – en praktisk och avskild lösning som förenklar vardagen.
På övre plan finns även ett mindre sovrum samt ett extra kök, vilket skapar flexibilitet för den som önskar exempelvis generationsboende, tonårsdel eller uthyrningsmöjlighet. Från ett av rummen nås den generösa balkongen – en fin förlängning av bostaden under årets varmare månader.
I källaren finns ytterligare tvättmöjligheter med tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt kompletterande förvaringsytor.
Tomten är grön och uppvuxen med flera uteplatser, ytor för lek och plats för odling. Här finns utrymme att leva – både i det lilla och det stora. En villa med tydlig struktur, bra ljus och möjligheter att anpassa efter livets olika skeden.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Inskrivningar
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 3 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 50.400 kr.
Renoveringar
Vatten och avloppsrör utbytta från utsida och in. Nya rördragningar i betonggolvet och övriga rör.
Källaren är målad, så gott som överallt.
Entrevåning:
Ytterdörrar och karmar utbytta, skärmtak ovanför entre´ renoverat/ommålat.
Vissa väggar är borttagna och en dörr gjord till vägg i köket. Hela köket nytt från golv till tak med nya vitvaror.
Badrum totalt utblåst och renoverat med golvvärme, dusch bla.
Övriga rum renoverat från golv till tak.
Alla fönster är renoverade enligt gammal tradition, linolja, kitt.
Ventilations kanaler installerade.
Fönsterpartier mot gata utbytta mot nya.
Övervåning:
Totalt omgjort med flytt av väggar och flytt av badrum.
Helt nytt stort badrum med golvvärme.
Kök helt utbytt mot ett begagnat kök, nya vitvaror.
Alla utrymmen (rum och kattvindar) renoverade från golv till tak.
Fönster renoverade. Ventilation installerad.
Gamla balkongen riven och byggt ny och större med bättre bottenplatta.
Total renoveringskostnad ca 1 400 000 kr
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.
Försäkring
