Ulriksbergspromenaden 9

Byggd 1954 och än idag präglad av tidlös kvalitet erbjuder denna tegelvilla en boendemiljö som kombinerar klassiska material med moderna bekvämligheter. Med tre plan, generösa sociala ytor och flera uteplatser bjuder huset på gott om plats för både vardagsliv och fest.

Entréplan
Här möts du av ljusa rum där den vackra fiskbensparketten löper genom alla sällskapsytor och sovrum, medan hall, badrum och gäst-wc är klädda i praktiskt klinkergolv. Det stora vardagsrummet öppnar sig med plats för både soffgrupper och matsalsbord. Här finns en öppen spis som blir hemmets naturliga samlingspunkt under årets kalla månader. Intill ligger ytterligare ett sällskapsrum, perfekt som TV-rum eller som bibliotek. De stora fönsterpartierna ger generöst ljusinsläpp och en härlig kontakt med trädgården.
Från vardagsrummet leder dörren vidare till det inglasade uterummet – en förlängning av hemmet som kan nyttjas från tidig vår till sen höst. Härifrån når du också trädgårdens trädäck och den grönskande tomten.
Köket är både stilrent och funktionellt, med svarta släta luckor, köksö med diskho samt en extra bred induktionshäll. Ovanför hällen sitter en takhängd fläkt medan all övrig utrustning – ugn, mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin – är av märket Miele. Arbetsytorna i ljusgrå komposit möter ett svart kakel som ger en elegant kontrast. Här finns plats för stora middagar och infällda spotlights i taket ger en stämningsfull och praktisk belysning.
På entréplanet finns också ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng. Strax intill ligger ett rymligt, helkaklat badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns dusch med glasvägg, vägghängd wc, handdukstork, kommod och vägghängt skåp. Badrummet har dessutom vattenburen golvvärme samt infällda spotlights.

Övervåning
En trappa upp väntar en komplett lägenhet – perfekt för generationsboende, uthyrning eller tonårsbarnen. Här finns ett fullt utrustat kök, två sovrum med garderober och plats för dubbelsäng samt ett vardagsrum som badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna. I anslutning till vardagsrummet finns ett förråd med gott om förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet når du en stor balkong med vacker utsikt över trädgården.
På övervåningen finns också ett stort badrum utrustat dusch, kommod, wc. Den tvättmaskin och torktumlare som finns i badrummet följer inte med i köpet av hus.

Källarplan
Källaren bjuder på fler möjligheter och är lika välplanerad som de övriga våningarna. Här finns två sovrum med enstavs ekparkett – det ena med skjutdörrar direkt ut till en generös uteplats. Det här sovrummet har plats för både dubbelsäng och soffgrupp. Därtill ett hobbyrum med klinkergolv och gott om garderober. Den stora tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. I källarplan finns också en rejäl groventré med klinkergolv och gott om plats för ytterkläder och skor.
Källarplanet inrymmer dessutom ett helkaklat badrum med dusch med glasvägg, kommod, wc och handdukstork – även här med infällda spotlights.

Utemiljö
Trädgården är lättskött men bjuder på stor variation. Här finns ett prisbelönt magnoliaträd som blommar magnifikt varje vår. För umgänge och avkoppling erbjuds flera uteplatser – ett trädäck, en skyddad plats under tak samt ett fristående uterum med klinkergolv, kamin och skjutdörrar i två väderstreck. Ett rum att njuta av året om, med plats för både soffgrupp och matbord.
En stenlagd garageuppfart leder upp till garaget som rymmer både bilplats och ett praktiskt förråd.