Planskiss
Beskrivning
Välkommen till ett modernt och välrenoverat hem i populära Öjaby, Växjö – ett område som kombinerar trivsam småhusidyll med närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du lugnt och barnvänligt, med kort avstånd till skola, förskola och smidig kommunikation till centrum. Med direkt närhet till huset ligger en nyrenoverad lekplats, en belyst fotbollsplan som på vintern spolas med is samt Öjabys största pulkabacke. Bara några hundra meter bort ligger badplatsen med lekplats, tennisbanor och kiosk.
Sedan 2015 har huset löpande renoverats och uppdaterats med fokus på kvalitet, stil och komfort. Både fasad, tak och fönster har förnyats och interiört har bostaden fått nya golv, uppfräschat kök med nya bänkskivor och innerdörrar samt en modern gillestuga. Samtliga sovrum har uppdaterats med nya ytskikt och material, och både badrum och toalett har renoverats.
Praktiska tillägg som asfalterad uppfart, tralldäck med jacuzzi och solcellsanläggning med batteri gör huset både bekvämt och energieffektivt. Garaget är stort och har plats för bil och gott om utrymme för förvaring.
Detta är ett hem för dig som söker ett modernt, stilrent och välskött boende i ett av Växjös mest attraktiva och eftertraktade områden.
Du möts av en ljus entré där svart klinker leder dig vidare in mot den varma enstavsparketten som breder ut sig genom kök, matplats och vardagsrum. Här finns gott om plats att hänga av sig, och de inbyggda garderoberna längs väggen gör vardagen prydlig och enkel.
Köket är utformat i ett vitt utförande där främst vitt kakel ramar in arbetsytorna, med inslag av mörkgrått kakel som ger en mjuk och modern kontrast. Den ljusgrå bänkskivan och de rostfria vitvarorna skapar ett rent och tidlöst uttryck. Dubbla diskhoar, fullhöjds kyl och frys, spishäll, inbyggd ugn, micro och diskmaskin gör vardagen smidig. Matplatsen intill är generös och omfamnas av ljus från fönsterpartier och dörren som leder vidare ut till den inglasade altanen.
Huset har även en entré på gaveln med gott om förvaring. Vardagsrummet ligger till vänster om entrén och öppnar upp för både umgänge och stilla stunder. Den murade öppna spisen värmer kvällarna och de stora fönsterpartierna ger en fin kontakt med trädgården och sjöglimt mot Helgasjön. Här ryms både en soffgrupp och en inbjudande läshörna.
På entréplanet finns tre sovrum. Det största har en inbyggd skjutdörrsgarderob. De två mindre rummen rymmer både enkelsäng och skrivbord, vilket gör dem enkla att anpassa efter behov. På entréplanet finns även ett wc.
En trappa ner fortsätter huset. Källarplanet bjuder på en modern gillestuga med trestavsparkett, ljusa väggar och fönster i takhöjd som skapar en oväntad rymd. Den öppna spisen ger rummet en ombonad karaktär som gör det till en självklar plats för både filmkvällar och långsamma helgmorgnar.
Här finns också ett utrymme som fungerar bra som gästrum eller kontor. Det stora badrummet är helkaklat i harmoniska toner och har en lyxig känsla av hemmaspa. Bubbelbad, dusch med vikväggar, vägghängd kommod i trä, spotlights i taket och gott om förvaring ger rummet en avkopplande hotellkänsla. I direkt anslutning ligger tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. Källaren rymmer dessutom förråd, allrum och matkällare som ger plats åt allt det som inte behöver stå framme.
På tomten fortsätter bekvämligheten. En asfalterad uppfart, tralldäck med jacuzzi, en solcellsanläggning med batteri och ett stort garage med gott om förvaring gör livet både enkelt och energieffektivt.
Ett modernt, välskött och stilrent boende i ett av Växjös mest eftertraktade områden. Här väntar ett liv i lugna kvarter med allt du behöver inom räckhåll.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Inskrivningar
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 9 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 3.270.500 kr.
Renoveringar
Ytterpanel hus – 2015
Tillbyggt – 2015
Tak – 2015
Fönster – 2015
Kök – 2015
Nya golv i alla umgängesytor uppe – 2024 (1-stav vitvaxat Kährs)
Uppfräschning kök med bänkskivor och fler skåp – 2024
Nya innerdörrar – 2024
Sovrum 1 – målning 2025
Sovrum 2 – målning 2025
Sovrum 3 – målning 2025
Toalett uppe – nytt golv, ny kommod 2025
Badrum nere – 2013 (klinker i allrum nedanför trapp)
Gillestuga – 2025
Kontor/sovrum nere – 2022 (nytt golv, nya väggar)
Uterum – 2012
Tralldäck och utespa – 2015
Asfalterad uppfart – 2022
30 st solceller med 12,5 kW batteri – 2024
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.
Försäkring
