Planskiss
Beskrivning
På en lugn gata i omtyckta Sandsbro ligger denna välplanerade villa med tre sovrum, generösa sällskapsytor och en uppvuxen trädgård som ger gott om plats för både vardagsliv och lediga dagar. Här möts ljusa rum, ett stort inglasat uterum och en praktisk planlösning där familjens olika behov får ta plats. Källarplanet erbjuder värdefulla extraytor med bland annat en rymlig gillestuga med öppen spis, medan den insynsskyddade trädgården skapar fina möjligheter för lek, odling och umgänge. Ett hem som kombinerar funktion, rymd och ett trivsamt läge nära skolor, natur och service.
Entrén öppnar upp mot en central hall som knyter samman bostadens olika delar. Direkt intill ligger köket med gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord vid fönstret. Köket har en naturlig kontakt med vardagsrummet och matplatsen, vilket skapar ett lätt och funktionellt flöde genom hemmet.
Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna och en uppskattad plats från tidig vår till sen höst.
Den privata delen av huset ligger samlad i ena delen av entréplanet. Här finns tre sovrum med praktiska förvaringsmöjligheter samt badrum och separat gästtoalett. Planlösningen gör att familjens vardagsliv fungerar smidigt samtidigt som de sociala ytorna hålls avskilda från sovrummen.
Källarplanet erbjuder stora kompletterande ytor som ger huset extra funktion. Här finns bland annat en rymlig gillestuga med öppen spis – en trivsam plats för umgänge, TV-kvällar eller hobbyverksamhet. På detta plan finns även tvättstuga, förvaringsutrymmen och flera flexibla rum som kan anpassas efter familjens behov.
Utomhus väntar en uppvuxen och insynsskyddad trädgård med stora gräsytor och gott om plats för både lek och odling. Det inglasade uterummet skapar en fin övergång mellan huset och trädgården och blir en naturlig samlingspunkt under stora delar av året.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Inskrivningar
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 8 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 409.900 kr.
Renoveringar
Jordvärme - rör etc.t1980-1981
Uterum ca 25 kvm inmkl vattenburen golvvärmet2001-2002
Nytt altangolvt2023
Fönster inkl. dörrart2015-2016
Värmepannat2004
Tak -rengjort och målatt2005
Tak - rengjort och behandlatt2025
Nytt garagetakt2001-2002
Garageuppfart och murart2005
Nytt golv gillestugant2005-2010
Kyl/fryst2023
Konsol vattenmätaret2026
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.
Försäkring
