Peters Kristinas väg 2

Välplanerad villa i idyllisk bymiljö

Visa på karta

Utgångspris: Kontakta mäklare

Friliggande villa
Kontakta mäklare
1934
1435 kvm
181 kvm
7

Inga visningar inbokade just nu.

Extra kontakt

Peter Åkesson

0704956142

peter@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Hanna Jönsson

070-759 98 04

Hanna@a-maklare.se

Planskiss

Karta

Beskrivning

I lugna och familjevänliga Öja väntar en villa där historia och vardag möts på ett naturligt sätt. Huset har tagits om hand genom åren och erbjuder idag generösa sällskapsytor, fyra sovrum och flera flexibla rum för familjeliv, arbete och gäster. Trädgården ger gott om plats för lek, odling och långa kvällar på terrassen, samtidigt som närheten till Gemla gör vardagen enkel med skola, förskola, badplats och tågförbindelser inom bekvämt avstånd.

I omtyckta Öja ligger denna välplanerade villa med generösa ytor för både vardag och umgänge. Husets 92-åriga historia är välbevarad samtidigt som bostaden har moderniserats och anpassats efter dagens behov. Här bor du med fyra sovrum, tre allrum och flexibla ytor som passar lika bra för familjeliv som för arbete hemifrån. Två helkaklade badrum, ett på entréplan och ett på övre plan, förenklar vardagen och skapar en genomtänkt funktion för den större familjen.

Entréplanet erbjuder sociala ytor där kök, matrum och allrum ligger i naturlig anslutning till varandra. Stora fönsterpartier mot terrassen suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här finns spabad och gott om plats för både loungegrupp och matbord, vilket gör uteplatsen användbar under stora delar av året.

Övervåningen rymmer tre sovrum, allrum och ett av bostadens två badrum, medan källaren erbjuder bra förvaringsmöjligheter och praktiska biytor. På tomten finns även ett separat gästhus med plats för både skrivbord, soffa eller övernattande gäster. Dubbelgarage och ytterligare förråd ger gott om utrymme för förvaring, hobby eller fritidsintressen.

Läget kombinerar lugnet i Öja med närheten till Gemla. Via cykelväg nås skola, fotbollsplan och badplats på ett enkelt sätt. I Gemla finns mataffär, tågstation och service som underlättar vardagen. För barnfamiljen ligger dessutom den nya förskolan på bekvämt promenadavstånd.

Fakta

Adress

Peters Kristinas väg 2
355 73
Växjö

Allmänt om området

Storlek

7
181 m2
70 m2

Ekonomi

2024
2 186 000 kr
543 000 kr

Nettoskuldsättning

Taxering

Småhusmark
543 000 kr
Småhusbyggnad
2 186 000 kr
1967

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

16 015 kr
8 606 kr
250 kr
3 480 kr
28 351 kr

Energideklaration

Utförd
2026-05-21
C

Byggnad

Öja-gransholm 19:1
Friköpt

Byggnadssätt

1½-plansvilla med källare
1934
Träpanel
Trä
2-glasgönster med öppningsbara bågar, isolerglas
Betongpannor samt falsad plåt
Källare och torpargrund samt platta på mark
Bergvärme och braskamin
Sjävldrag

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

1435m2
Tomtarea 1 435 m² (friköpt).

Inskrivningar

Byggnadsplan (1955-07-06)

Förening

Pantbrev / inteckningar

773
11.000 kr
11.000 kr
537
1.400 kr
12.400 kr
1076
5.000 kr
17.400 kr
3251
8.500 kr
25.900 kr
5312
19.000 kr
44.900 kr
2455
105.100 kr
150.000 kr
4137
188.000 kr
338.000 kr
4138
228.000 kr
566.000 kr
18144
134.000 kr
700.000 kr
7552
175.000 kr
875.000 kr
20498
60.000 kr
935.000 kr
15849
700.000 kr
1.635.000 kr
22917
500.000 kr
2.135.000 kr
6726
300.000 kr
2.435.000 kr
2020-00460595:1
285.000 kr
2.720.000 kr
2021-00543308:1
296.000 kr
3.016.000 kr

Det finns totalt 16 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 3.016.000 kr.

Renoveringar

Internet

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Peters Kristinas väg 2

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring