Örsledsvägen 22F

Välplanerad trea med ljus och rymd

Visa på karta

Utgångspris: 1 850 000 kr

Lägenhet
1 850 000 kr
2022
71.4 kvm

Inga visningar inbokade just nu.

Extra kontakt

Hanna Jönsson

070-759 98 04

Hanna@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

David Palmberg

0707903122

david@a-maklare.se

Planskiss

Beskrivning

Modern och välplanerad gaveltrea i attraktiva Räppe med ljusa och luftiga ytor, stilrent kök, rymlig balkong och genomgående smakfulla materialval. Här bor ni lugnt och naturnära med smidig närhet till Växjö centrum samt egen parkeringsplats som ingår i avgiften.

Välkommen till denna moderna och stilrena gaveltrea om 71,4 kvadratmeter i populära och växande Räppe. Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning, generöst ljusinsläpp och en trivsam atmosfär som gör det enkelt att trivas från första stund. Bostaden präglas av ljusa och luftiga ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar en social och inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för matbord intill fönsterpartierna som ger ett härligt ljusflöde. Från köket nås även den rymliga balkongen som fungerar som ett extra rum under årets varmare månader, med plats för både loungemöbler och matgrupp.

Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder stora fönster som förstärker känslan av rymd och ljus. Lägenheten har två rogivande sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt ett fräscht och modernt badrum med praktiska lösningar för vardagen. Genomgående smakfulla materialval och moderna ytskikt skapar ett hem med hög trivselfaktor och en stilren helhet. Här bor ni i ett lugnt och naturnära område med smidig närhet till Växjö centrum via bil, cykel eller kollektivtrafik. Egen parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden ingår i avgiften, vilket gör boendet både bekvämt och lättillgängligt.

Fakta

Adress

Örsledsvägen 22F
352 58
Växjö
Räppe

Allmänt om området

Storlek

3
2
71.4 m2

Ekonomi

5 887 kr
Inkl. värme, kallvatten och parkeringsplats

Nettoskuldsättning

939 340 kr
Beräkning gjort enligt senaste tillgängliga årsredovisning (2024)
3.06 %
3.0576 %

Taxering

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

650 kr
102 kr
100 kr
190 kr
1 042 kr
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. I samband med månadsavgiften debiteras en obligatorisk avgift för VA om 102 kr/mån. Debiteringen är enligt Brf Snöflingans schablon. (Övrigt avser Kostnaden för Wexnetavgift)

Energideklaration

Utförd
2023-10-25
C

Byggnad

D-1103
Bostadsrätt
Stort tillhörande oisolerat förråd med 4 meter i takhöjd

Byggnadssätt

Flerfamiljehus
2022
Isolerfönster
Fjärrvärme
FTX

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tillhörande utvändig parkering

Tomt

Inskrivningar

Förening

Brf Snöflingan
Bostadsrättsförening
769638-5991
Ej angiven

Pantbrev / inteckningar

Renoveringar

Internet

Wexnet

Vatten/avlopp

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Örsledsvägen 22F

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring