




















Planskiss

Beskrivning
Välkommen till Liedbergsgatan 49D – ett trivsamt och välplanerat boende med rymliga sällskapsytor, renoverat kök och en härlig inglasad balkong i söderläge mot den gröna innergården. Här bor du i en förening med stabil ekonomi och låg månadsavgift, samtidigt som stadskärnans breda utbud finns på kort promenadavstånd. Ett bekvämt och lättskött boende där vardagen fungerar utmärkt även utan bil.
Vardagsrummet är ljust med gott om plats för såväl en större soffgrupp som matplats eller ett hemmakontor. De stora ytorna ger fina möjligheter att möblera efter behov. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i söderläge med skjutbara glaspartier mot innergården. Här kan du njuta av solen under stora delar av dagen i ett lugnt och skyddat läge, mot den gröna innergården.
Rakt fram från hallen ligger det rymliga sovrummet med ekparkett och ett stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Tre garderober erbjuder bra förvaring och ett fönster mot den gröna innergården skapar en lugn och trivsam känsla.
Köket är renoverat med mörka luckor och bänkskiva i sten. Här finns fina arbetsytor samt plats för matbord med fyra stolar. Utrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, ugn samt delad kyl och frys. Här finns även ett städskåp som med fördel kan nyttjas som skafferi.
Det helkaklade badrummet har vitt golv och väggar i vitt och blått. Det är utrustat med vägghängd WC, kommod med handfat, spegelskåp, duschkabin, handdukstork samt tvättmaskin.
Du tar dig invändigt till källarplanet, där det finns ett externt förråd och en matkällare med eget skåp. Här kan du förvara konserver och köksredskap såsom våffeljärn eller pastamaskin, som inte används varje dag. Det finns dessutom två tvättstugor, ett mangelrum och två torkrum i huset. I byggnad 45 finns grovtvätt avsedd för mattor och annat grövre tvättgods. I föreningen finns gym, bastu, övernattningslägenhet och pingisrum.
På föreningens grönområde finns flera grillplatser och en lekplats. Under många år har Tillströms Fastighetsservice förvaltat och utvecklat fastigheterna. De befinner sig ofta i området som en trygghet och en hjälpande hand, vid behov.
Här bor du med ett centralt och bekvämt läge där det mesta du behöver i vardagen finns inom promenadavstånd. På några minuters promenadavstånd väntar Oxtorget och vidare in mot stadskärnan finns bland annat Coop, Filmstaden och Tegnérgallerian med apotek och Systembolag. Centrum erbjuder dessutom ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och nöjen.
För den som uppskattar kultur och en fika på stan ligger stadsbiblioteket och Café Alma endast 500 meter från bostaden. Även Resecentrum, vårdcentral och annan vardagsservice finns på bekvämt avstånd.
Kommunikationerna är goda med busshållplats längs Liedbergsgatan och fina cykelvägar som knyter samman området med flera delar av staden. Ett läge som gör vardagen smidig – här är det fullt möjligt att bo centralt och bekvämt utan att vara beroende av bil.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Avgifterna sänktes år 2006 med 20%, år 2009 med 10%, 2012 med 10% och 2017 med 5%.
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Inskrivningar
Förening
Besök gärna föreningens informativa hemsida för detaljrik information - https://www.vaxjohus4.se/
Pantbrev / inteckningar
Renoveringar
2026
- Lägenhetens väggar är ommålade och innerdörrar är bytta.
2015
- Köket renoverat
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

