Ekesåsvägen 101

Ljust och välplanerat parhus i Långarör

Visa på karta

Utgångspris: 2 495 000 kr

Parhus
2 495 000 kr
2018
108 kvm

25 augusti

18.00 - 18.30

Boka visning

Extra kontakt

David Palmberg

0707903122

david@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Hanna Jönsson

070-759 98 04

Hanna@a-maklare.se

Planskiss

Karta

Beskrivning

Redan på framsidan möts vi av en grön och välkomnande miljö med stensatt uppfart och en trevlig uteplats i västerläge intill entrén. Innanför dörren väntar en ljus hall med vita väggar och mörkgrått klinkergolv som längre in övergår i trestavsekparkett. Hela entréplanet har dessutom behaglig golvvärme. Här finns plats för avhängning samt garderob för ytterligare förvaring.

Direkt till vänster ligger det ljusa och lättmöblerade köket med gott om arbetsyta och plats för en mindre frukostmatplats. Vita köksluckor, vitt kakel och ljusgrå bänkskivor ger köket ett stilrent och tidlöst uttryck. Utrustningen består av spis, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Vidare öppnar det rymliga sällskapsrummet upp sig med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord – en naturlig plats för såväl vardagskvällar som middagar med familj och vänner. En glasad dörr leder ut till den generösa uteplatsen och skapar en fin förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader.

En trappa upp finns bostadens tre sovrum. Det största sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och kompletterande möbler och har dessutom en praktisk klädkammare i direkt anslutning. På andra sidan hallen ligger ytterligare två sovrum med plats för både säng och skrivbord – perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Bostaden erbjuder ett badrum på varje våningsplan. På entréplanet finns det större badrummet med badkar, WC, kommod och spegelskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Badrummet på övervåningen är utrustat med dusch, WC, kommod och spegelskåp. På entréplanet finns dessutom ett extra förråd intill trappan.

Utomhus väntar en lättskött och trivsam trädgård som ramas in fint av en avenbokshäck. Gräsmattan löper längs huset och på baksidan finns ett trädäck med plats för både matgrupp och loungemöbler – en härlig plats för sommarens middagar och avkopplande stunder. Från den egna gräsmattan nås föreningens gemensamma lekplats direkt, något som passar barnfamiljen extra bra. På tomten finns även ett externt förråd samt ett tillbyggt extraförråd med praktisk plats för bland annat cyklar.

Ekesåsvägen 101 ligger i barnvänliga Långarör, där natur och fritidsaktiviteter finns nära samtidigt som vardagens bekvämligheter är lättillgängliga. Helgasjön bjuder på badmöjligheter och uppskattade promenad- och motionsstråk, och i närområdet finns även Fyllerydsskogen, Glasrikets Golfklubb och fotbollsplaner.

Sandsbro skola F–6 och flera förskolor finns i närheten. Till centrala Växjö tar ni er smidigt med både bil och cykel – med cykelväg hela vägen in till stan. Busshållplats ligger närbeläget.

Fakta

Adress

Ekesåsvägen 101
352 71
Växjö
Långarör

Allmänt om området

Storlek

4
108 m2

Ekonomi

6 210 kr

Nettoskuldsättning

1 241 114 kr
Beräkning gjort enligt senaste tillgängliga årsredovisning (2025)
3,57 %
3,571 %

Taxering

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

1 288,3333333333 kr
312,5 kr
303 kr
190,16666666667 kr
2 094 kr
Preliminär debitering för vattenförbrukning: 313 kr/månad.

I elkostnaderna ingår även uppvärmningskostnad.

Energideklaration

Utförd
2021-07-21
63
B

Byggnad

101
Bostadsrätt

Byggnadssätt

Parhus
2018
3-glasfönster
Värmepump-frånluft (el)
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

Inskrivningar

Förening

BRF Boklok Sjötorpet I Växjö
Bostadsrättsförening
769632-3927
Ej angiven
1 433
Köpare
573

Pantbrev / inteckningar

Renoveringar

Internet

Internet: Fiber via Wexnet

Vatten/avlopp

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Ekesåsvägen 101

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring