Liedbergsgatan 53

Visa på karta

Utgångspris: 2 850 000 kr

Lägenhet
2 850 000 kr
1961
78 kvm

17 september

16.30 - 17.00

Boka visning

Vänligen kontakta David Palmberg - 0470 73 90 95 alt David@a-maklare.se

20 september

13.30 - 13.50

Boka visning

Vänligen kontakta David Palmberg - 0470 73 90 95 alt David@a-maklare.se

Extra kontakt

Hanna Jönsson

070-759 98 04

Hanna@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

David Palmberg

0707903122

david@a-maklare.se

Planskiss

Karta

Beskrivning

Högt över stadens tak, på sjätte våningen, väntar ett hem utöver det vanliga. Här förenas en fantastisk utsikt mot grönskande Spetsamossens park med en genomtänkt planlösning och exklusiva materialval i en stilren och harmonisk helhet. Lägenheten har genomgått en omfattande renovering där stor omsorg lagts vid såväl funktion som estetik – från det enhetliga trägolvet och de platsbyggda förvaringslösningarna till det skräddarsydda köket och den stämningsfulla belysningen.

Redan i hallen sätts tonen med ett smakfullt klinkergolv och en elegant, platsbyggd garderob i mörk ek med integrerad belysning. Bostaden präglas genomgående av ljusa väggar samt ett vackert enstavsgolv. Omlackerade innerdörrar med svarta designhandtag, svarta strömbrytare och eluttag samt fönsterbänkar i Silestone bidrar till det väl sammanhållna uttrycket. Den nya elinstallationen kompletteras av ett Plejd-system som möjliggör dimbar och appstyrd belysning.

Planlösningen har disponerats om för att skapa generösa sociala ytor där kök och vardagsrum möts på ett naturligt sätt. Det platsbyggda och exklusiva köket från HTH har fronter i mörk ek och en stilren, handtagslös design. Bänkskiva och stänkskydd i Silestone kombineras med en planlimmad vask och detaljer i elegant gunmetal. Integrerad belysning i greppspår, överskåp och sockel skapar både funktion och en ombonad atmosfär. Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror samt en exklusiv induktionshäll från Bora med inbyggd fläkt. Den centralt placerade köksön blir en självklar samlingspunkt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. De stora fönsterpartierna och det höga läget ger ett generöst ljusinsläpp, samtidigt som utsikten över Spetsamossens park bildar en rogivande fond. Från bostadens sociala del nås den inglasade balkongen, som blir en härlig förlängning av hemmet och kan nyttjas under en stor del av året.

Bostaden rymmer två sovrum. Det ena har en platsbyggd skjutdörrsgarderob med exklusiv inredning i rökt ek, medan det andra erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och plats för säng. Därtill finns en genomtänkt kontorsdel med platsbyggd förvaring i shakerutförande – idealisk för den som arbetar hemifrån eller önskar en avskild plats för studier och kreativitet.

Badrummet har uppdaterats med nytt kakel, stilren badrumsinredning och en ny duschhörna med glasväggar. Det enhetliga uttrycket fortsätter med detaljer i gunmetal, och den kombinerade tvättmaskinen och torktumlaren bidrar till en bekväm och praktisk vardag.

Liedbergsgatan 53 är ett hem för dig som ställer höga krav på ditt boende – en omsorgsfullt renoverad bostad där sofistikerad design, smart funktion och platsbyggda lösningar förenas med ett högt och eftertraktat läge. Allt ramas in av den fantastiska utsikten mot Spetsamossens park.

Fakta

Adress

Liedbergsgatan 53
352 32
Växjö
Centrum

Allmänt om området

Storlek

3
2
78 m2

Ekonomi

3 698 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Nettoskuldsättning

107 342 kr
Beräkning gjort enligt senaste tillgängliga årsredovisning (2025)
1,06 %
1,06338 %

Taxering

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

520 kr
520 kr
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Energideklaration

Ej utförd

Byggnad

73
1601
Bostadsrätt
För de boende i HSB Brf Hugin finns en samlingslokal samt en övernattningslägenhet (hus nr 57) som kan hyras av föreningens medlemmar. I hus 55 finns det även en separat tvättstuga för grovtvätt som bokas på plats. Vidare finns det även plats för cyklar i ett cykelhus.

Det finns tvättstugor i entréplan i samtliga hus. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, tvättskåp och mangel.

Byggnadssätt

Flerfamiljehus
1961
Fjärrvärme

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Det finns carportplats att hyra samt p-platser. Separat kö. Bilplatserna finns innanför staket och grindar.
Kostnad, P-plats, 200 kr/mån.
Kostnad, carport med tillhörande förråd, 400 kr/mån.

Tomt

Inskrivningar

Förening

Brf Hugin
Bostadsrättsförening
729500-1676
Ej angiven
Föreningen består av 104 bostadsrätter på adresserna Liedbergsgatan 51, 53, 55, 57 samt tre lokaler som upplåts genom hyresrätt.

Pantbrev / inteckningar

Renoveringar

- Genomgående totalrenoverade ytskikt med omdisponerad planlösning, släta målade väggar och tak.
- Enhetligt 1-stavs trägolv från Bjelin i samtliga torra utrymmen.
- Ny el med svarta strömbrytare och eluttag samt Plejd-system för dimbar och appstyrd belysning.
- Fönsterbänkar i exklusiv mineralkomposit (Silestone).
- Innerdörrar omlackerade och försedda med svarta designhandtag.

Hall
- Platsbyggd garderob från HTH i mörk ek med integrerad belysning.
- Nytt klinkergolv.

Kontor
- Platsbyggd förvaring från HTH i shakerutförande.

Sovrum
- Platsbyggd skjutdörrsgarderob med exklusiv inredning i rökt ek.

Badrum
- Uppdaterat badrum med nytt kakel, ny badrumsinredning från HTH samt ny duschhörna med glasväggar.
- Ny WC, handfat och Grohe-blandare i gunmetal.
- Ny kombinerad tvättmaskin och torktumlare från LG.

Kök
- Platsbyggt kvalitetskök från HTH i mörk ek med handtagslös design.
- Bänkskiva och stänkskydd i Silestone mineralkomposit.
- Integrerad belysning i greppspår, överskåp och sockel.
- Planlimmad vask och blandare i gunmetal från Nordic Tech.
- Bora X Pure induktionshäll med integrerad fläkt.
- Integrerade vitvaror från Siemens Studioline och AEG.

Internet

I månadsavgiften ingår ett grundutbud på digital-TV via Sappa. Bredband via Net at Once där 1000 Mbit ingår i månadsavgiften.

Vatten/avlopp

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Liedbergsgatan 53

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring