Skansvägen 13

Dansk arkitektur från 50-talet

Visa på karta

Utgångspris: 3 795 000 kr

Friliggande villa
3 795 000 kr
1959
1206 kvm
112 kvm
6

22 oktober

16.00 - 17.15

Boka visning

23 oktober

14.00 - 15.30

Boka visning

Extra kontakt

Hanna Jönsson

070-759 98 04

Hanna@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Peter Åkesson

0704956142

peter@a-maklare.se

Planskiss

Beskrivning

Välkommen till ett hus ritat av den danska arkitekten Mogens Barsöe. Några trappsteg upp från entrén öppnar sig ett vardagsrum som förändrar hela bilden av Skansvägen 13. Stora fönsterpartier, nyslipad engelsk ekparkett och en eldstad sätter tonen i en villa där arkitekturen bjuder på långt mer än fasaden avslöjar. Nivåskillnader, långa siktlinjer och omsorgsfulla detaljer i tegel och trä ger huset från slutet av 50-talet en ovanlig karaktär. Här väntar generösa rum för umgänge och en skogsliknande trädgård. Tillbyggnaden av huset ritades även den av en dansk arkitekt - Ib Wibroe och innefattade bland annat en poolavdelning (ej i bruk). Det berättar verkligen något om ambitionerna för huset. Ett hem för dig som söker något eget och vill utveckla det vidare med känsla för det som redan finns.

Innanför dörren framträder husets speciella uppbyggnad. Rummen fördelar sig över olika nivåer, med öppningar och glaspartier som låter blicken fortsätta genom huset och ut mot trädgården. Tegel, träpanel och stora fönsterytor ger entréns inre del en tydlig arkitektonisk prägel. Här finns plats för en mindre sittgrupp vid den murade eldstaden, medan några trappsteg leder vidare upp till de stora sällskapsytorna.

Vardagsrummet är husets självklara samlingspunkt. Den nyslipade engelska ekparketten löper genom rummet, och de stora fönsterpartierna ger fin utsikt. Här finns en eldstad och utrymme att möblera med både en generös soffgrupp och fler sittplatser. Rummet fortsätter i vinkel mot en rymlig matplats, där ett långt middagsbord kan samla familj och vänner utan att vardagsrummets övriga ytor behöver möbleras om.

Köket ligger intill och har en äldre, tidstypisk inredning samt en separat matplats. För den som vill förändra finns möjlighet att undersöka hur dessa ytor kan förenas till ett större kök. Närheten till sällskapsrummen ger goda förutsättningar att utveckla en lösning för både matlagning och umgänge.

Här finns ett sovrum med badrum och klädkammare i anslutning, liksom ytterligare ett rum för sovrum eller kontor och en mindre wc. Vid entrén finns ett wc och ett rum som kan disponeras som sovrum.

En trappa ner fortsätter husets generösa sällskapsytor i den stora gillestugan. Två stora fönsterpartier vetter mot trädgården och en dörr leder direkt ut. Eldstaden, tegelväggen, den korkklädda väggen och nyslipade furugolvet ger rummet ett uttryck som hör ihop med husets historia. Här ryms både en stor soffgrupp och plats för biljard, pingis eller andra aktiviteter. Det blir ett användbart komplement till vardagsrummet, där flera kan umgås med olika saker samtidigt.

Källarplanet erbjuder även flera separata rum, förrådsutrymmen, tvättstuga och matkällare. Tillsammans ger de plats för förvaring, hobbyer och vardagens praktiska behov.

I anslutning till entrén finns den tidigare poolavdelningen som är en av husets mest oväntade delar. Stora fönster mot trädgården, träklätt tak och öppning mot den intilliggande sittgruppen visar hur genomarbetat utrymmet en gång utformades. Poolen har inte varit i bruk sedan slutet av 1970-talet. För en ny ägare finns här ett spännande utrymme att undersöka och utveckla, exempelvis för träning, ateljé eller andra intressen. I anslutning finns dusch och bastu (ej i bruk), samt nedgång till garaget.

På baksidan möter huset en skogsliknande trädgård. Kontakten med trädgården återkommer på båda planen genom de stora fönsterpartierna. En uteplats i anslutning till sällskapsytorna gör det enkelt att flytta ut när vädret tillåter. Här finns såväl garage som carport.

På Högstorp bor du i ett etablerat villaområde med närhet till grönområden, skolor och förskolor samt bekvämt avstånd till Växjös centrum och service.

Skansvägen 13 har en arkitektur värd att upptäcka och detaljer värda att bevara. För nästa ägare väntar möjligheten att förena husets tydliga personlighet med egna idéer om hur ett hem ska fungera.

Fakta

Adress

Skansvägen 13
352 42
Växjö
Högstorp

Allmänt om området

Storlek

6
3
112 m2
150 m2

Ekonomi

2024
1 769 000 kr
1 020 000 kr

Nettoskuldsättning

Taxering

Småhusmark
1 020 000 kr
Småhusbyggnad
1 769 000 kr
1960

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

24 629 kr
11 000 kr
8 000 kr
3 567 kr
47 196 kr
Kostnad för sotning och försäkring tillkommer. Elförbrukning 5060 kwh per år och fjärrvärme 20,95MWh

Energideklaration

Utförd
2026-09-15
C

Byggnad

Hästhoven 2
Friköpt

Byggnadssätt

1-plansvilla med källare
1959
Träpanel och eternitskivor
Trä
2-glas fönster med öppningsbara bågar
Bandtäckt plåt/aluminium (hus) & Takpapp (garage)
Betongplatta på mark, delvis suterrängkällare
Fjärrvärme och öppna spisar
Självdrag

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

1206m2

Inskrivningar

Stadsplan (1963-03-22)

Förening

Pantbrev / inteckningar

13785
405.000 kr
405.000 kr
13786
135.000 kr
540.000 kr
19265
200.000 kr
740.000 kr
16219
100.000 kr
840.000 kr
2015-00055389:1
350.000 kr
1.190.000 kr

Det finns totalt 5 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 1.190.000 kr.

Renoveringar

Internet

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Skansvägen 13

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring