















Planskiss


Beskrivning
Välkommen till Tärnvägen 3 och ett välplanerat kedjehus i Lammhult, med skogspartiet som närmaste granne på baksidan och sjön Lammen på kort promenadavstånd. Här erbjuds generösa sällskapsytor, tre sovrum med möjlighet till ytterligare ett, två uteplatser och bra förvaring för familjens vardag. Vid den närliggande sjön Allgunnen finns båtbrygga, tennisbanor och badplats. Lammhult har bra tågförbindelser till Alvesta och Nässjö för pendling, det finns även direktbuss till Växjö. I Lammhult finns en nybyggd grundskola.
På motsatt sida av hallen ligger köket, utformat med gott om arbetsyta och förvaring i skåp och lådor med luckor i björk. Utrustningen består av ugn, spis, fläkt samt kyl och frys. Köket har plats för ett större matbord och även kökssoffa för den som önskar. Intill matplatsen finns utgången till uteplatsen på husets framsida i västerläge – ett fint komplement till altanen på baksidan. På entréplanet finns även en gästtoalett och ett praktiskt förråd under trappan.
En trappa upp ligger husets mer privata del. Våningsplanet rymmer idag två sovrum och ett stort allrum, med möjlighet att dela av allrummet för den som behöver ytterligare ett sovrum. Från allrummet nås balkongen mot husets framsida. Det större sovrummet har en garderobsvägg med fem garderober, medan det andra erbjuder plats för både säng och skrivbord. Här finns också ett badrum med badkar.
I direkt anslutning till entrén finns ytterligare ett förråd med goda förvaringsmöjligheter samt husets tvättstuga.
Läget ger närhet till både natur och det som behövs i vardagen. Sjön Lammen ligger på promenadavstånd och vid närliggande Allgunnen finns badplats, båtbrygga och tennisbanor. Från Lammhult finns tågförbindelser mot bland annat Alvesta och Nässjö samt direktbuss till Växjö. På orten finns även grundskola.
Ett praktiskt boende med gott om plats, flera användbara uteytor och möjlighet att anpassa övervåningen när behoven förändras över tid.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Samfällighetsavgiften är obligatorisk och inkluderar garageplats (2 500 kr/år) och utvändig parkeringsplats (1 250 kr/år).
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Inskrivningar
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 8 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 550.000 kr.
Renoveringar
Köket byttes för ca 25 år sedan.
Luft-/luftvärmepumpen är ca 18 år gammal.
Fasadpanel på södra sidan utbytt för ca 13 år sedan. Husets fasad målades då om.
Trätrall och mur på baksidan byggdes för ca 8 år sedan.
Samtliga parkettgolv, utom i vardagsrummet är utbytta sedan huset byggdes.
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

