Postgårdsvägen 8

Visa på karta

Utgångspris: Kontakta mäklare

Friliggande villa
Kontakta mäklare
1957
1245 kvm
127 kvm
7

Inga visningar inbokade just nu.

Extra kontakt

Peter Åkesson

0704956142

peter@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Hanna Jönsson

070-759 98 04

Hanna@a-maklare.se

Planskiss

Karta

Beskrivning

TILLTRÄDE - JULI 2027

Postgårdsvägen 8, högt beläget med utsikt över Öjaby och en stor trädgård att forma efter egna önskemål. Här väntar ett hus med utrymme för familjens olika skeden.

Villan erbjuder ljusa sällskapsrum, balkong och sovrum på båda bostadsplanen. Två badrum och ett separat allrum på övervåningen förenklar vardagen och ger plats för både umgänge och en stund för sig själv. Källaren kompletterar med garage, groventré, tvättstuga och gott om förvaring. Här finns en bra grund för dig som vill sätta din egen prägel på ett hem att leva i länge.

Innanför entrén leder en centralt placerad hall vidare till entréplanets rum. Här finns garderobsförvaring och trappan som förbinder husets tre våningsplan.

Köket har fönster i två väderstreck och utrymme för en mindre matplats. I direkt anslutning ligger den separata matsalen, med plats att samla familj och vänner runt ett större bord. Närheten till köket gör dukning och servering enkel, samtidigt som måltiderna får ett eget rum.

Från matsalen nås vardagsrummet, där fönster åt två håll ger ett fint ljusinsläpp. Rummets storlek ger flera möjligheter att möblera med soffgrupp, läsfåtölj och ytterligare en sittgrupp eller matplats. Här finns även en öppen spis.

Vardagsrummet öppnar sig mot balkongen, som delvis ligger under tak. Det höga läget ger utblickar över Öjaby och en fin inramning till sommarens måltider och lugna stunder utomhus.

På entréplanet finns också ett sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. Sovrummet kan även användas som arbetsrum eller gästrum för den som föredrar att samla familjens sovplatser på övervåningen.

En trappa upp möts vi av ett allrum med fönster mot omgivningarna. Här finns plats för en extra TV-hörna, lek eller ungdomarnas eget umgänge, medan vardagsrummet på entréplanet kan användas av resten av familjen.

Kring allrummet ligger tre sovrum av varierande storlek. Tillsammans med sovrummet på entréplanet ger de möjlighet att fördela rummen efter behov av sovplatser, hemmakontor och gästrum. På övervåningen finns även ett badrum med dusch.

Källaren samlar många av husets praktiska funktioner. Groventrén har en separat ingång utifrån och plats att ta hand om ytterkläder, skor och utrustning innan man går vidare upp i bostaden. Härifrån nås även garaget direkt inifrån huset.

Vidare finns pannrum, separat tvättstuga med dusch och badkar samt matkällare och förråd. Förvaringsutrymmena ger plats för allt från säsongssaker till verktyg och fritidsutrustning.

Utanför väntar den stora trädgården, med utrymme för lek, odling och fler platser att slå sig ner på. Tillsammans med husets höga läge och flexibla rumsfördelning finns här goda möjligheter att skapa ett hem som fungerar både nu och när familjens behov förändras.

Öjaby är ett omtyckt och väletablerat villaområde med ett trevligt läge nära både Helgasjön och Växjö centrum. Här bor du i lugna, gröna kvarter med närhet till förskola, skola och fina promenadstråk. Helgasjön erbjuder möjligheter till bad och friluftsliv, samtidigt som Växjös breda utbud av shopping, restauranger och service nås på bekvämt avstånd. Ett område som passar såväl barnfamiljen som den som uppskattar ett lugnare boende med närhet till staden.

Fakta

Adress

Postgårdsvägen 8
352 73
Växjö
Öjaby

Allmänt om området

Storlek

7
127 m2
60 m2

Ekonomi

2024
1 506 000 kr
1 175 000 kr

Nettoskuldsättning

Taxering

Småhusmark
1 175 000 kr
Småhusbyggnad
1 506 000 kr
1957

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

Energideklaration

Utförd
2026-10-15
A

Byggnad

Valfisken 8
Friköpt

Byggnadssätt

1½-plansvilla med källare
1957
Stående panel
Trä
Isolerglasfönster samt 2-glasfönster i källaren
Betongpannor
Källare
Fjärrvärme samt elgolvvärme i våtrum och källare
Självdrag

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

1245m2

Inskrivningar

Ändring av detaljplan (2001-03-21) Byggnadsplan (1947-01-24)

Förening

Pantbrev / inteckningar

2779
600.000 kr
600.000 kr
11212
50.000 kr
650.000 kr
13715
100.000 kr
750.000 kr
1580
66.000 kr
816.000 kr
17053
368.000 kr
1.184.000 kr
10782
143.000 kr
1.327.000 kr

Det finns totalt 6 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 1.327.000 kr.

Renoveringar

Internet

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Postgårdsvägen 8

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring