






























Planskiss


Beskrivning
Välkommen till Fastlagsvägen 8 på Hovshaga – en rymlig villa med generösa sällskapsytor, flera sovrum och en planlösning som erbjuder stora möjligheter att anpassa hemmet efter familjens behov. Här finns gott om plats för både gemenskap och avskildhet, med ett stort vardagsrum, ett inglasat uterum och en övervåning som kan disponeras på olika sätt. Den uppvuxna trädgården erbjuder fina sollägen, plats för odling och grönskande omgivningar med skogspartier som skymtar mellan husen.
I vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Fönster och pardörrar i två väderstreck ger fint ljusinsläpp och den centralt placerade Cronspisen blir ett rogivande blickfång. Pardörrar leder vidare till det inglasade uterummet, vars stora glaspartier ger nära kontakt med trädgården. Uterummet är oisolerat och förlänger sällskapsytorna när temperaturen tillåter. Utanför finns ett trädäck med markis och plats för sommarens måltider.
Köket är L-format med träluckor, goda arbetsytor och plats för matbord vid fönstret. Här finns kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Intill ligger ett rum som kan användas som sovrum eller arbetsrum. För den som önskar en större matplats eller en öppnare planlösning kan förutsättningarna för att öppna mot det intilliggande rummet eller vardagsrummet undersökas närmare.
På entréplanet finns ett rymligt sovrum med gott om garderobsförvaring längs två väggar. I anslutning ligger ett kaklat badrum med dusch, wc, kommod, högskåp och frostat fönster.
Tvättstugan har tvättmaskin, torkskåp, tvättho och plats för att hänga tvätt. En egen groventré från husets baksida förenklar vardagen och ger en praktisk väg ut för att torka tvätt eller in efter trädgårdsarbete och utomhusaktiviteter.
En trappa upp finns ett stort allrum med parkettgolv och takpanel i furu. Rummet sträcker sig över en stor del av våningsplanet och rymmer såväl en sällskapsdel som arbetsplatser. Takkupan ger ljus och ytterligare användbar yta. Om fler sovrum önskas finns möjlighet att dela av allrummet. Härifrån nås en indragen balkong som ger en skyddad uteplats på övervåningen.
I den andra delen av våningsplanet ligger ett sovrum med fönster mot husets baksida. Här finns även ett mindre utrymme som kan användas som barnrum, kontor eller lekrum. Övervåningen kompletteras av ett badrum med dusch, wc och kommod samt en separat klädkammare.
Den uppvuxna trädgården erbjuder fina sollägen och utrymme för både lek, odling och avkoppling. Gräsytor varvas med planteringar och grönska, och mellan de omgivande husen skymtar skogspartier. Uterummet och trädäcket ger plats att samlas med trädgården alldeles intill.
Till fastigheten hör ett garage med plats för en bil och tillhörande förrådsutrymme. Den asfalterade uppfarten ger ytterligare parkeringsmöjligheter. I trädgården finns ett separat förråd för redskap och annan förvaring samtidigt som robotgräsklipparen underlättar skötseln av gräsytorna.
Hovshaga erbjuder ett naturnära boende med skolor, förskolor och vardagsservice i området. Cykelvägar och bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till stadskärnan. Närheten till Helgasjön och Hovshaga naturreservat ger fina möjligheter till bad, promenader och motion i en varierad natur.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Inskrivningar
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 5 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 260.000 kr.
Renoveringar
1997 Renovering av kök och badrum nere
Ca 2002 Nya fönster
2003 Nytt diskbänksavlopp
2003 Inglasning uteplats
2004 Fjärrstyrd garageport
2013 Takrengöring och isonitbehandling
Ca 2020 Hängrännor och stuprör
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

