Börje Löfqvists väg 19

Nyproduktionsstandard på Torparängen

Visa på karta

Utgångspris: 3 495 000 kr

Lägenhet
3 495 000 kr
2022
139 kvm

3 november

16.30 - 17.00

Boka visning

Extra kontakt

Peter Åkesson

0704956142

0470-73 90 91

peter@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Hanna Jönsson

070-759 98 04

0470-73 90 93

Hanna@a-maklare.se

Planskiss

Karta

Beskrivning

I Brf Furutå möts du av en boendeform som kombinerar det bästa av två världar: friheten i ett eget friliggande hus och tryggheten i en bostadsrätt. Bostadsrättsföreningens ekonomi är god och inga avgiftshöjningar är planerade. Som extra förmån står säljaren för avgiften under de första sex månaderna.

Välkommen till Torparängen, alldeles intill Södra Bergundasjön! Här finner ni ett nytt bostadsområde som består av trähus med närhet till sjön, mysiga promenadstråk och plats för både odling och lek. Husets stående träfasad går i kulören ljus silvergrå. Energiklass B, ger möjlighet till grönt bolån och rabatt på räntan!

När du stiger in genom entrén öppnar sig ett ljust och luftigt hus med en planlösning som leder blicken genom vardagsrummet och vidare ut mot den gröna baksidan. Golvet i klinker övergår naturligt till varm ekparkett som löper genom hela huset. Hallen erbjuder gott om förvaring, både i garderober och i ett praktiskt städskåp. Till höger ligger köket, som har ljus inredning och bra arbetsytor. Här finns fullständig utrustning: kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikro, ugn, spis, fläkt med vägghängd kåpa samt diskmaskin. Från köket nås både matplatsen mot gatan och vardagsrummet som vetter mot trädgården, perfekta för sociala stunder och funktionell vardagskomfort.

På plan två finner du tre sovrum, en rymlig klädkammare, en praktisk tvättstuga och ett stilrent badrum. På plan tre finns ett våningsplan med många möjligheter och ett vinterisolerat allrum, där skjutdörrar leder ut till takterrassen. Här kan du njuta av allt från morgonkaffe till ljumma kvällar med utsikt över området.

Utemiljöerna kompletterar bostaden på bästa sätt. På baksidan finner du en trädgård med trädäck och gräsmatta för både lek och avkoppling. Framsidan erbjuder ett isolerat förråd och plats för uppställning av två bilar. För ökad komfort och flexibilitet finns motordrivna vertikalmarkiser installerade på alla våningsplan, som kan avskärma både sol och omvärld och ge en behaglig inomhusmiljö året runt.

Husen är byggda i trä och i arbetet med gestaltningen har inspiration hämtats från äldre torpmiljöer som kombinerats med ett samtida formspråk. Resultatet är enkla och harmoniska fasader som genom form och färgsättning passar in i omgivningen på ett naturligt sätt. Husen i Brf Furutå och hela området Furutå Gavlar byggs enligt Miljöbyggnad Silver - en miljöcertifiering för hållbara byggnader. Genom noggrann kontroll av huset genom energianvändning, innemiljö och material säkerställs att byggnaden du ska bo i är bra för både dig och miljön.

Fakta

Adress

Börje Löfqvists väg 19
352 23
Växjö
Torparängen

Allmänt om området

Storlek

5
4
139 m2

Ekonomi

6 981 kr

Nettoskuldsättning

1 195 726 kr
Beräknat enligt uppgifter från Ekonomisk plan samt att föreningen per 221231 hade 496 285 kr i ”Kassa och bank”.
8,3333 %
8,3333 %

Taxering

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

925 kr
590 kr
485 kr
300 kr
190 kr
2 490 kr
Bostadsrättshavaren tecknar eget bostadsrättstillägg.

Övrigt: För de lägenheter som önskar teckna tjänsteavtal via Växjö öppna stadsnät, Wexnet, så utgår en nätavgift om 190 SEK/mån till Wexnet och sedan tillkommer avgifter för de tjänster som tecknas hos tjänsteleverantör, tex. bredband med hastighet 100/100 Mbit/s 124 SEK/månad.

Driftkostnaderna är schablonbelopp enligt ekonomisk plan s. 6, upprättad 2021-03-26.

Bostadsrättshavarna har egna abonnemang för vatten, fjärrvärme (uppvärmning och tappvarmvatten), hushållsel, renhållning och fiber. Energiberäkning samt ovanstående kostnad för fjärrvärme baseras på 21 grader rumstemperatur. Driftskostnaderna är beräknade efter normalförbrukning. Variationer över åren förekommer, liksom att det beräknade värdet för enstaka poster kan bli högre eller lägre.

Energideklaration

Utförd
2022-11-14
B

Byggnad

2
Bostadsrätt
Isolerat förråd

Byggnadssätt

3-planshus
2022
3-glas isolerglas, argon, karmar av trä/aluminium.
Fjärrvärme
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Balkong på våning 3 i sydvästläge. Trätrall på baksidan.
Stenlagd uppfart.

Tomt

Inskrivningar

Förening

Brf Furutå Torparängen
Bostadsrättsförening
769639-2484
Ej angiven
1 433
Köpare
573

Brf Furutå består av tolv hus med en boyta om 139 kvadratmeter fördelat på tre våningar. Planlösningarna är snarlika, vissa hus är spegelvända och planlösningen på tredje våning skiljer sig för att nyttja solläget på bästa sätt. Husen har fem rum och kök och genomsyras av vackra rumsproportioner, genomtänkta rumssamband och siktlinjer.

12 enbostadshus om 3 plan med trästomme samt tillhörande förråd till resp. hus. Husen är placerade så att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.

Bostäderna i föreningen är miljöcertifierade enligt Miljöbyggnad Silver. För att bibehålla certifikatet Miljöbyggnad Silver krävs en verifiering inom 3 år. Därefter sker återrapportering vart femte år av föreningens styrelse för att bibehålla certifikatet.

Pantbrev / inteckningar

Renoveringar

Internet

Fiber via Wexnet
Fiber via Wexnet

För de lägenheter som önskar teckna tjänsteavtal via Växjö öppna stadsnät, Wexnet, så utgår en nätavgift om 150 SEK/mån till Wexnet och sedan tillkommer avgifter för de tjänster som tecknas hos tjänsteleverantör, tex. bredband med hastighet 100/100 Mbit/s 124 SEK/månad.

Vatten/avlopp

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Börje Löfqvists väg 19

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring