Planskiss
Beskrivning
Välkommen till Torparängen, alldeles intill Södra Bergundasjön! Här finner ni ett nytt bostadsområde som består av trähus med närhet till sjön, mysiga promenadstråk och plats för både odling och lek. Husets stående träfasad går i kulören ljus silvergrå.
På plan två finns den mer privata delen med tre sovrum. Säljarna har förändrat den ursprungliga planritningen genom att byta plats på klädkammaren och tvättstugan. På så sätt är den rymliga klädkammaren tillgänglig för samtliga sovrum på andravåningen. Här uppe finns även en helkaklad tvättstuga som och ett badrum med wc, dusch med frostat glas, spegelskåp samt kommod i färgen skiffergrå med push open-funktion. Mellan tvättstuga och badrum ska en dörr uppföras.
Högst upp hittar du den mest unika delen av huset. Här finns ett vinterisolerat allrum med skjutpartier mot takterrassen. Det finns även ett stort rum på över 20 kvadratmeter som erbjuder många möjligheter. Kanske blir det ett enda stort sovrum, lekrum, en ateljé, rymligt kontor eller ett extra vardagsrum?
På baksidan finns ett trädäck och en gräsmatta och framsidan har ett isolerat förråd.
Husen är byggda i trä och i arbetet med gestaltningen har inspiration hämtats från äldre torpmiljöer som kombinerats med ett samtida formspråk. Resultatet är enkla och harmoniska fasader som genom form och färgsättning passar in i omgivningen på ett naturligt sätt.
Husen i brf Furutå och hela området Furutå Gavlar byggs enligt Miljöbyggnad Silver - en miljöcertifiering för hållbara byggnader. Genom noggrann kontroll av huset genom energianvändning, innemiljö och material säkerställs att byggnaden du ska bo i är bra för både dig och miljön.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Räntekostnaden i ekonomisk plan är beräknad med genomsnittsränta 2,25%. Gällande månadsavgift beräknas utifrån genomsnittsränta 4,03%, som föreningen skulle erhållit om projektet hade blivit färdigställt enligt tidplan i ekonomisk plan (aug 2022). Derome kommer att ersätta föreningen för eventuella räntor överstigande 4,03% under lånens löptid.
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Övrigt: För de lägenheter som önskar teckna tjänsteavtal via Växjö öppna stadsnät, Wexnet, så utgår en nätavgift om 150 SEK/mån till Wexnet och sedan tillkommer avgifter för de tjänster som tecknas hos tjänsteleverantör, tex. bredband med hastighet 100/100 Mbit/s 124 SEK/månad.
Driftkostnaderna är schablonbelopp enligt ekonomisk plan s. 6, upprättad 2021-03-26.
Bostadsrättshavarna har egna abonnemang för vatten, fjärrvärme (uppvärmning och tappvarmvatten), hushållsel, renhållning och fiber. Energiberäkning samt ovanstående kostnad för fjärrvärme baseras på 21 grader rumstemperatur. Driftskostnaderna är beräknade efter normalförbrukning. Variationer över åren förekommer, liksom att det beräknade värdet för enstaka poster kan bli högre eller lägre.
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Servitut
Förening
Brf Furutå består av tolv hus med en boyta om 139 kvadratmeter fördelat på tre våningar. Planlösningarna är snarlika, vissa hus är spegelvända och planlösningen på tredje våning skiljer sig för att nyttja solläget på bästa sätt. Husen har fem rum och kök och genomsyras av vackra rumsproportioner, genomtänkta rumssamband och siktlinjer.
12 enbostadshus om 3 plan med trästomme samt tillhörande förråd till resp. hus. Husen är placerade så att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.
Bostäderna i föreningen är miljöcertifierade enligt Miljöbyggnad Silver. För att bibehålla certifikatet Miljöbyggnad Silver krävs en verifiering inom 3 år. Därefter sker återrapportering vart femte år av föreningens styrelse för att bibehålla certifikatet.
Pantbrev / inteckningar
Renoveringar
Internet
För de lägenheter som önskar teckna tjänsteavtal via Växjö öppna stadsnät, Wexnet, så utgår en nätavgift om 150 SEK/mån till Wexnet och sedan tillkommer avgifter för de tjänster som tecknas hos tjänsteleverantör, tex. bredband med hastighet 100/100 Mbit/s 124 SEK/månad.
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.
Försäkring
