Inga visningar inbokade just nu.
Planskiss
Beskrivning
Välkommen till Trummens Strand och den här våningen om hela 122 kvadratemeter högst upp i huset. Det här är ett boende för dig som ställer höga krav. Med en enastående utsikt, imponerande arkitektur samt kvalitativa materialval får du en vardagslyx utöver det vanliga. Våningen omfattar två helkaklade badrum med golvvärme, ett smakfullt kök från Ballingslöv, en takhöjd på 2.60 cm samt dubbla balkonger. Från balkongerna får du en fantastisk utsikt över Trummens Strand och Teleborgs Slott. Varmt välkommen till Anna Koskulls gata!
Vi vandrar genom hallen där spotlights lyser upp tills vi kommer till lägenhetens smakfulla kök från Ballingslöv. Köket har bra med förvaring från de varmgrå köksluckorna. Ett ljust kakel bryter av och underliggande spotlights lyser upp arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll samt inbyggnads mikro och- ugn. Köket som har en öppen planlösning gentemot vardagsrummet får ett underbart ljusflöde från de generösa fönsterytorna i två väderstreck. Vardagslyxen att kunna laga mat med sjöutsikt är oslagbar.
Från köket nås en av våningens två balkonger. Balkongen får en varm känsla från trallgolvet och den vackra cederspånfasaden. Utnyttja balkongens storlek och möblera upp för att njuta av utsikten mot Trummen och södersolen.
Vardagsrummet som har en öppen planlösning i anslutning till köket har även det ett härligt ljus med stora fönsterytor. Här finns plats för de större soffgrupperna med kompletterande fåtöljer. Från vardagsrummet nås våningens klara höjdpunkt, en balkong som vetter mot Trummen. Våning åtta, högst upp i huset, som vi befinner oss på ger en häpnadsväckande utsikt över Trummen samt Teleborgs slott. Storleken ger möjlighet till flertalet sittgrupper.
Intill entrén finns ett av våningens kvalitativa badrum med en mörkgrå klinker samt vita kakelplattor. Här finns dusch med välvda väggar i klarglas, dimbara spotlights i tak samt LED-belysning ovan spegel. Förvaring finns i form av badrumskommod.
Det andra badrummet har dusch med väggar i klarglas, handfat med vit badrumskommod, torktumlare samt tvättmaskin från Bosch, handdukstork samt ett vitt överskåp. Belysning i form av dimbara spotlights samt LED-belysning ovan spegel. Badrummet har den återkommande kombination av mörkgrå klinkersättning som letar sig upp längs en vägg, övriga väggar har vitt kakel. Golvvärme finns såväl i det här som i det andra badrummet.
Våningen omfattar tre sovrum med god storlek vilket ger utrymme för de större modellerna av sängar. Två av sovrummen har en passage emellan varandra med god förvaring och smidig tillgång till lägenhetens största badrum.
Till lägenheten tillhör ett exteriört förråd. Du tar dig med hissen till entréplanet med garage.
Du kan leva ett mycket praktiskt liv här. Till ICA Kvantum är det 350 meters promenad. Trädgårdslandets nyöppnade blomsterbutik och café är en lyx att ha inom några minuters promenad. Detsamma gäller för Willys och gym. Om du är sugen på snabbmat ligger Max Hamburgare med sina generösa öppettider på behagligt avstånd från lägenheten. I närområdet finns dessutom Circle K och vårdcentral. Till Linnéuniversitetet tar du dig på några minuter med cykel. Bor du på Anna Koskulls Gata kan du med enkelhet leva utan bil, det är bra bussförbindelser till centrum.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Preliminär driftkostnad 1 017 kr/mån avser kall- och varmvatten samt hushållsel. Det debiteras i samband med månadsavgiften och stäms av en gång om året. Kostnad för försäkring tillkommer.
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Servitut
Förening
https://www.trummensstrand.se/sidor/om-foreningen
Pantbrev / inteckningar
Renoveringar
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.